de Stiel 39472 WE ZuidlarenZuid-Es

Aan de Stiel 3 in Zuidlaren vindt u deze schitterende 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar heeft ook een ideale ligging aan de rand van het bos. De woning beschikt over een garage, momenteel in gebruik als berging in combinatie met een bijkeuken, maar eenvoudig om te vormen tot bijvoorbeeld een werkruimte of hobbyruimte. De locatie is perfect voor gezinnen; kinderen kunnen veilig spelen op straat en te voet naar school of sportverenigingen gaan. Dankzij de ligging aan een rustige straat zonder overburen geniet u van maximale privacy. De royale, besloten achtertuin biedt alles wat u nodig heeft om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier vindt u zowel voldoende speelruimte voor de kinderen als een fraaie houten schuur met overkapping, waar u na een drukke werkdag heerlijk kunt bijkomen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over moderne isolatie, wat resulteert in energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime, lichte entree die voorzien is van een vaste kast, toilet, en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer, met erker aan de voorzijde, biedt een prettige lichtinval en een uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde zijn openslaande terrasdeuren die zorgen voor een naadloze overgang van binnen naar buiten. De keuken heeft een lichte, moderne afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als speelkamer, maar eenvoudig aan te passen naar uw wensen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een royale berging voor fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een werkhoek, en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor kasten en andere meubels. Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of als logeerkamer. Algemeen: Deze lichte en comfortabele woning is gelegen op een prachtige woonlocatie. De woning wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsinstallatie (Intergas, 2018) en is voorzien van acht zonnepanelen uit 2021, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl.