W. de Vries Robbéweg 264206 AL GorinchemLingewijk

KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND WONEN MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS ! Nét buiten het gezellige centrum van Gorinchem vind je deze ruime halfvrijstaande woning. De sfeervolle glas-in-lood ramen en erker aan de voorzijde geven jouw woning een extra gezellige uitstraling. De huidige eigenaar heeft hier 59 jaar met veel plezier gewoond. Dit is een unieke kans om hier jouw thuis te maken, waar je nog lang plezier van kunt hebben. Vanuit de ruime entree met enige kastruimte kom je in de woonkamer, keuken en het toilet. Het glas-in-lood raam naast de voordeur en een zijraam zorgen voor natuurlijke lichtinval. Hier ga je ook met de trap naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer met erker, balkenplafond en inbouwkast heeft een gezellige houtkachel. In de in 1974 uitgebouwde woonkeuken kunnen je gasten aan tafel meegenieten van jouw kookkunsten op de 4-pits inductiekookplaat en combi-magnetron. Naast de kastruimte van de het keukenblok vind je hier nog een inbouwkast en de toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met inbouwkasten, een tweede toilet, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier zorgt het zijraam voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De grotendeels betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. Hier tref je ook de aansluitingen van de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevinden zich nóg 2 slaapkamers, met dakkapel. En op de ruime voorzolder zou nog een 3e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Hier vind je extra bergruimte achter het knieschot en het luik naar de bergvliering. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter; * CV-combiketel Nefit Topline combi-ketel (2009); * Boiler Atag. BIJZONDERHEDEN: * rolluik aan de achterzijde op begane grond; * boiler in de keuken; * grotendeels v.v. dubbel glas; * tweede separaat toilet op de eerste verdieping; * keurige voortuin; * grotendeels betegelde, beschutte achtertuin op het Zuidoosten met achterom, waterkraan, kleine berging en ruime stenen berging. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.