Sint Jozefstraat 335753 AR DeurneSint Jozefparochie

Ontdek deze karakteristieke jaren '30 woning met zijn traditionele elementen, gelegen op een top locatie in Deurne. Een woning welke geheel naar smaak opgeknapt kan worden en volop van zijn mooie en oude elementen laat genieten. De woning is voorzien van vier slaapkamers, inpandige berging en ruime tuin. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf alle authentieke en traditionele kenmerken te ontdekken. INDELING: Begane grond: De entreehal is voorzien van een tegelvloer, steens muren en houten plafond. Hier zit de meterkast gesitueerd met 5 groepen, twee aardlekschakelaars en een slimme meter. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot een extra hal en de leefruimten. Bij het betreden van de hal wordt je meteen meegenomen in de authentieke afwerking door het glas in lood en de karakteristieke vensterbanken. Verder heeft de hal een authentieke tegelvloer, steensmuren en een houten plafond. Vanuit hier toegang tot de separate toiletruimte met vaste wastafel en de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, deze is middels en-suite deuren in twee delen opgesplitst. De woonkamer is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk wanden en deels stucwerk, deels houten balken plafond. Het zit gedeelte heeft rondom grote raampartijen met glas in lood bovenlichten en gordijn koven, verder is hier glasvezel gesitueerd. In het zitgedeelte is voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. De eetkamer is voorzien van een huiselijke houtkachel en grote raampartijen met glas in lood bovenlichten. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de naar wens in te vullen kamer, denk aan een werkkamer, studeerkamer, speelkamer, slaapkamer etc. Deze kamer is voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een inbouwkast. Hier een groot raampartij welke uitzicht heeft op de voortuin. Tegenover deze kamer is de originele keuken gelegen, welke is afgewerkt met een authentieke zwart wit geblokte tegelvloer, deels stucwerk en deels tegel wanden. De keuken heeft een stenen werkblad met opbergruimte en een wandopstelling met extra opbergruimte. De keuken heeft door de karakteristieke glas in lood ramen uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft volop authentieke aspecten, zoals het doorgeef luik naar de woonkamer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de ruime kelder, deze zit onder de keuken en hal gesitueerd. Ook geeft de keuken toegang tot de bijkeuken, welke over eenzelfde afwerking beschikt als de keuken. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken bereik je de berging. Aanpandige: De berging heeft zicht tot in het dakbeschot met een kleine vliering. Voorzien van een betonnen vloer en de c.v.- ketel (Remeha Avanta, 2010). Hier een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trapopgang bereik de overloop van de 1e verdieping, welke voorzien is van zijn traditionele kenmerken uit het bouwjaar met de originele kozijnen en glas in lood. Verder heeft de overloop een houtenvloer, steens muren, houtenbalken plafond en een inbouwkast. Middels de speelse vide heeft de overloop uitzicht op de entreehal. Je krijgt vanuit hier toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, behang wanden en stucwerk plafond. In de kamer ook weer zijn traditionele elementen uit het bouwjaar. De tweede slaapkamer heeft een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met eveneens een inbouwkast. Volop lichtinval door de vele raampartijen en de glazen deur die toegang geeft tot het Franse balkon. De derde ruime slaapkamer heeft een zeer ruime inloopkast met een raam welke voor natuurlijk daglicht zorgt met de authentieke vensterbank. Middels een loopdeur krijg je toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. De vierde en eveneens laatste slaapkamer is prima van formaat en heeft een houten vloer, stucwerk plafond. Hier ook weer een inbouwkast. De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond. 2e Verdieping: De bergzolder is middels een houten trapopgang te bereiken, hier zicht tot het dakbeschot en veel opbergruimte. Tuin: De woning is geheel omringd met tuin. De diepe voortuin met gazon en volwassen beplanting heeft een sierlijk pad met een kleine verhoging, welke naar de overdekte karaktervolle entree leidt. Door de voorgevel van de woning word je direct meegenomen in zijn authenticiteit en zijn traditionele elementen. De achtertuin heeft een gezellig overdekt terras welke zicht heeft op de zij - & achtertuin. Verder is de tuin voorzien van gazon, volwassen beplanting en een onverharde oprit. Een ruime tuin met veel mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Bijzonderheden: * De 2e verdieping biedt door zijn ruime opzet en verschillende mogelijkheden om meer lichtinval toe te voegen, de perfecte kans om extra leefruimte te creeëren. * De woning beschikt over karakteristieke en authentieke jaren '30 aspecten door de gehele woning. Denk aan de unieke glas in lood ramen, de authentieke vloer, de en-suite deur in de woon -/ eetkamer en de inbouwkasten. * Het huidige kadastrale perceel (537) zal gesplitst worden en wordt officieel kadastraal ingemeten. Hierdoor bedraagt het bijbehorende perceel van nummer 33 circa 765 m². Via de kadastrale kaart verderop in de brochure is eenvoudig te zien hoe deze splitsing plaats zal vinden. * Prachtige jaren '30 woning die met wat liefde en aandacht geheel naar eigen wens is in te richten! * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.