Van Hogendorpstraat 752515 NT Den HaagHuygenspark

Een appartement om verliefd op te worden! Aan een mooie, lommerrijke straat met voortuinen! Het gaat om een woning op de tweede verdieping met twee/drie slaapvertrekken, een buitengewoon sfeervolle zitkamer en suite met de eetkamer met open keuken, een luxe badkamer en een balkon met middag- en avondzon. Ideaal gelegen t.o.v. de binnenstad, uitvalswegen en station HS en CS. De Internationale Zone is op circa 10 minuten fietsafstand. You will fall in love with this beautiful house! We have on offer a very charming apartment (second floor) with two/three bedrooms, a spacious hall, a sitting room, an eat-in kitchen, a modern bathroom and a northwest facing balcony. A pleasant, quiet leafy street with front gardens. A ten minute bike ride brings you to the CBD. Public transport is available around the corner. Den Haag HS, shops and restaurants are within walking distance. For English see Funda English. INDELING: BEGANE GROND Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, voordeur op straatniveau, entreehal met de meterkast en voldoende plek voor twee fietsen. Binnentrap naar de EERSTE VERDIEPING met een beknopte overloop, binnentrap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met de wc-ruimte en een kast met de opstelplaats voor de wasmachine- en droger. Royale en opvallend lichte zitkamer met prachtig schoorsteenmantel en uitzicht op de boomrijke straat. Het eetgedeelte is en suite met de zitkamer en in open verbinding met de overloop. Mede hierdoor komt de fraaie keukenopstelling heel goed tot zijn recht. De keukenkasten en -blok zijn geoutilleerd met onder meer een (inbouw-)koel- en vrieskast, een oven met zes gaspitten, vaatwasser en Quooker. Vanuit deze ruimte een deur naar het balkon op het noordwesten met vrij uitzicht op de prachtige en unieke (gemeenschappelijke) stilte-tuin. Aan de voorzijde slaap/werkkamer 1 met een praktisch bureaublad, een vaste kast en een deur naar het balkon met ochtend- en middagzon en slaapkamer 2 met diepe bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de achterzijde slaapkamer 3 met twee vaste kasten. De mooi betegelde badkamer is eigentijds ingericht met een wandmeubel, een meubel met twee wastafels, een fraaie inloopdouche en heeft een deur naar het balkon. VVE Aandeel in de actieve VvE: 107/8348. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 149,21. ISOLATIE De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en het complex is recentelijk voorzien van nieuwe dakbedekking en -isolatie. VERDER Eigen grond; Bouwjaar 1932, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Stationsbuurt; in de NVM-koopakte worden gezien het bouwjaar ouderdoms-, asbest-, (toekomstige)funderings- en (toekomstige)milieuclausules opgenomen; oplevering in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.