Burg. Van Tuyll-laan 243707 CW ZeistLyceumkwartier

Op één van de allerleukste en meest gewilde locaties in zijn klasse, ligt deze te moderniseren, netjes bijgehouden tussenwoning (1954). Deze lichte woning heeft onder andere een doorzon woonkamer, een ruime hal, een brede keuken met kelderkast en drie slaapkamers. Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin op het Zuidoosten. DE LIGGING De wijk Valckenbosch is een groene en gewilde woonwijk op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist met een groot aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een theater. Daarnaast liggen alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de uitgestrekte natuur in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. DE INDELING Parterre Entree, toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achtergevel een grote raampartij waardoor er veel lichttoetreding is. In de woonkamer is een openhaard met gemetselde schouw. Aan de achterzijde is een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. De brede keuken (2.96 x 2.50) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een loopdeur naar de achtertuin. Eerste etage Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kast en een wastafel, aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar een balkon en een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een wc. Vliering Via een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken royale vliering met C.V. ketel. Het is mogelijk hier met een vaste trap een extra kamer te realiseren. DE TUIN De woning heeft een heerlijk diepe achtertuin (ca 16,5 meter) op het Zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen schuur. De tuin is ook achterom te bereiken. BIJZONDERHEDEN De woning ligt in de populaire wijk Valckenbosch, op korte afstand van bossen en natuur en met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Hoewel de woning vele jaren door de vorige eigenaar met liefde en aandacht bewoond is geweest, dient deze te worden aangepast aan de moderne wooneisen. Momenteel is de woning voorzien van een vlizotrap naar de ruime zolderetage, middels een vaste trap en een dakkapel of dakverhoging is hier een leuke extra slaapkamer te realiseren. De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij DVE Notarissen te Zeist.