Pieter de Hoochstraat 88-H1071 EJ AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER. Eens in de zoveel tijd kom je het nog tegen, zo een parel waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken. Prachtige glas in lood en-suite deuren, hoge plafond, authentieke details, ruime slaapkamers, je vindt het allemaal op de Pieter de Hoochstraat 88. En dan nog maar te zwijgen over de extra mogelijkheden en de fijne, groene tuin met tuinhuis. Kom snel langs voor een bezichtiging! Indeling: Middels je eigen voordeur betreed je de woning op de begane grond. Middels de hal bereik je alle vertrekken. De authentieke details zijn op deze etage mooi zichtbaar, en-suite deuren met handige inbouwkasten en een glas in lood raampartij met schuifdeuren naar de tuin. Als de zon hier naar binnen schijnt is het werkelijk waar een feestje! De keuken vind je aan de linkerzijde en ook middels deze ruimte bereik je de tuin. De tuin is ca. 55m2 en voorzien van een tuinhuis met verwarming, een toilet en er liggen zonnepanelen op het dak. Wij hoeven natuurlijk niet te vertellen wat er allemaal mogelijk is met zo een tuinhuis. Er is al een kelder van ca. 12m2 en 1.90m hoog waar de CV ketel hangt en de wasmachine aansluiting zit. Uiteraard is er nog genoeg ruimte om spullen op te bergen. Op de eerste etage vind je de slaapkamers, 2 kamers van gigantisch formaat en 1 kamer leent zichzelf perfect als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Tevens vind je hier een separaat toilet en een badkamer met douche en ligbad. Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond, er zijn geen betalingsverplichtingen. Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid in het Museumkwartier, nagenoeg op de hoek met de Nicolaas Maesstraat en de Hobbemakade en grenzend aan het bruisende stadsdeel “De Pijp”. Rijksmuseum, Van Gogh, het Stedelijk en het Concertgebouw zijn allen op loopafstand. Naast de dagelijkse Albert Cuypmarkt kunt u tevens op zaterdag naar de populaire Zuidermarkt. Dit appartement grenst tevens aan het chique Oud-Zuid met een keur aan exclusieve winkels op de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Het Vondelpark, de grote musea en het centrum van Amsterdam zijn op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, terrassen en restaurants. Vereniging van eigenaren: De VvE Pieter de Hoochstraat 88 telt 2 leden. Er worden geen servicekosten betaald, de 2 eigenaren doen samen alles in goed overleg. Het pand is verzekerd middels een opstalverzekering en in 2024 is er een MJOP opgesteld. Bijzonderheden: - Totale oppervlakte incl. tuinhuis 150m2 BBMI gemeten; - Woonoppervlakte zonder tuinhuis 129m2 BBMI gemeten; - Prachtig dubbel benedenhuis en met authentieke details; - Heerlijke tuin (ca. 55m2) met tuinhuis (ca. 22m2); - Hoge plafonds; - 3 goede slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheden om het woonoppervlakte uit te breiden; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."