Ronkelskamp 469468 EP AnnenAnnen

Op een fraaie locatie, aan de rand van het dorp, Annen ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning met liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Een groot deel van het woonprogramma is gesitueerd op de begane grond, waaronder een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als slaapkamer, inclusief sanitaire voorzieningen. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen. Aan de voorzijde van de woning staat een dubbele carport en onlangs is een extra carport gebouwd voor het stallen van een caravan / camper. Een ideale woning voor een (groeiend) gezin en/of met behoefte aan praktijk aan huis, dan wel de wens om levensloopbestendig te wonen. Omgeving De woning is gelegen op een rustige locatie, op fietsafstand van het centrum en het openluchtzwembad van Annen, het leukste dorp van Drenthe. Annen is een levendig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Assen, Groningen en Emmen. De omgeving is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. Op loopafstand van natuurgebied Strubben-Kniphorstbosch en op enkele kilometers afstand liggen ook De Breevenen, De Gasterse Duinen en het Balloërveld. Hierin zijn verschillende wandel- en fietsroutes aangelegd. Indeling Entree, hal (ca. 9 m²) met meterkast en zwevend toilet; eerste slaapkamer (ca. 13 m²); L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met open haard, schuifpui naar de serre en tuin; halfopen keuken (ca. 12 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 15 m²) met keukenblok en witgoedaansluitingen; hal (ca. 6 m²); royale slaapkamer / multifunctionele ruimte (ca. 31 m²) met (over te nemen) sauna en eigen badkamer (ca. 7 m²) voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping woonhuis Overloop (ca. 3 m²); twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 8 m²); badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Eerste verdieping Overloop (ca. 6 m²); vijfde slaapkamer (ca . 26 m²) thans in gebruik als fitnessruimte; CV ruimte (ca. 3 m²). Bijzonderheden Vrijstaande woning aan de rand van Annen; Drietal houten bergingen; Vier slaapkamers en één multifunctionele ruimte, thans in gebruik als slaapkamer; Twee badkamers; 16 zonnepanelen; Warmtepomp aanwezig; Energielabel A; Levensloopbestendig wonen; Groene tuin met vijver en jacuzzi (ter overname); Dubbele carport voorzijde woning; Aangebouwde carport voor caravan / camper; Laadpaal bij huis.