Opwettenseweg 1735674 AC NuenenNuenen-Zuid

Prachtige en royaal uitgebouwde tussenwoning uit de jaren ’30, met onder andere een sfeervolle open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een vrijstaande garage. De woning beschikt over alle comfort en gemak. De aangelegde diepe achtertuin zorgt voor een fijne plek. Indeling Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de entreehal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, hangend toilet en mechanische afzuiging. De meterkast beschikt over 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep. De lichte royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en grote openslaande deuren die toegang bieden tot het terras in de achtertuin. De moderne in L-vorm opgestelde keuken met extra blok beschikt over een granieten werkblad, spatwand van sfeervolle gouden tegeltjes en inbouwspots in het plafond. Tevens is de keuken voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, hoge koelkast, hoge vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte. 1e verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De aan de achterzijde gelegen eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond met inbouwspots. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Deze ruimte wordt thans gebruikt als kledingkamer. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, ligbad met sfeervolle nis, dubbele vaste wastafel en een wandkast. Hier zijn eveneens inbouwspots in het plafond geïntegreerd. De brede raampartij biedt veel natuurlijk daglicht. 2e verdieping: De gehele tweede verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel gesitueerd. Tevens bevindt zich hier een dakraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. De vierde slaapkamer is ook voorzien van een dakraam en sfeervolle houten balken. Tuin: De aangelegde en privacybiedende achtertuin is voorzien van een gezellig terras, plantenborders, gazon en een omheinde houten schutting. Verder is achter in de tuin de garage gelegen. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra, een roldeur en een achterom. De golfplaten op het dak zijn asbestvrij. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 121 m2 * Inhoud ca. 410 m3 * De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nuenen!