Achterhoekerweg 63826 NA AmersfoortOver de Laak

Verkoop via openbare inschrijving tot 7 oktober 2024, 12.00 uur. Voor meer informatie, inschrijfvoorwaarden en inschrijfformulier verzoeken wij u vriendelijk contact met ons kantoor op te nemen. Authentieke woonboerderij gelegen op unieke locatie aan de Achterhoekerweg 6 te Amersfoort Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karakteristieke woonboerderij? Dan is deze woning aan de Achterhoekerweg 6 een buitenkans! Deze vrijstaande voormalige boerderij, gebouwd rond 1900, biedt u de perfecte combinatie van landelijke charme (uitkijkend over de rivier De Laak en grenzend aan natuur- en recreatiegebied Waterrijk) en het gemak en de voorzieningen van de wijk Vathorst. Gelegen op een royale kavel, biedt deze authentieke woning een wereld aan mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De boerderij ademt nog steeds de sfeer van vroeger en is doordrenkt met authentieke details zoals houten balken, oude tegelvloeren en originele stalramen in de deel. Dit maakt het een bijzondere plek met veel potentieel om een prachtige, moderne woning van te maken, zonder het karakter van het verleden te verliezen. Indeling; De huidige indeling van de boerderij omvat een woonkeuken, opkamer, woonkamer met doorloop naar zijkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens het toilet en de badkamer en de voormalige deel. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder welke via de deel te bereiken is. Deze ruimte is flexibel in te delen en biedt u de kans de woning volledig naar eigen wens in te richten. Buitenruimte; De boerderij staat op een royaal perceel met een grote tuin rondom. Dit biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een fraaie tuin (bestemming tuin en landschapswaarden). Bijzonderheden: • Authentieke woonboerderij met veel karakter en historie. • Ruime kavel ca. 2.053 m2 • Rustige, landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. • Nabijheid van uitvalswegen naar de A1 en A28, en het treinstation Vathorst op slechts enkele minuten afstand. • Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. • De boerderij wordt verkocht via openbare inschrijving door de Gemeente Amersfoort. • Vanaf prijs € 750.000,- k.k. • De uiterste termijn voor de notariële overdracht van de woning is 28 februari 2025 (mits geen bezwaar tegen de toewijzing is ingediend, zie hiervoor de inschrijfvoorwaarden). • Woonoppervlakte circa 76 m2 en overige inpandige ruimte circa 216 m2. Conclusie; Deze opknapper aan de Achterhoekerweg 6 biedt een geweldige kans voor liefhebbers van authentieke boerderijen die op zoek zijn naar een project. Met de juiste aanpak en een dosis creativiteit kan deze woonboerderij worden omgetoverd tot een prachtig, modern huis dat volledig aan uw wensen voldoet. Kijkdagen: - vrijdag 13 september tussen 15.00 en 17.00 uur - dinsdag 17 september tussen 15.00 en 17.00 uur - vrijdag 20 september tussen 9.00 en 11.00 uur - maandag 23 september tussen 15.00 en 17.00 uur - donderdag 26 september tussen 9.00 en 11.00 uur