Engbergseweg 1-A7083 AC Voorst (Gem. Oude IJsselstreek)Verspreide huizen Voorst

Op werkelijk een van de mooiste plekjes van de Achterhoek, aan de rand van het prachtige Natuurgebied Engbergen, vindt u deze moderne vrijstaande woning, welke in de toekomst onderdeel wordt van een woonerfsituatie. De getoonde berging op de foto dient nog aangevraagd te worden bij de gemeente en is onderdeel van de nieuwe woonerfsituatie. Bij de berging zal een dubbele carport gerealiseerd worden. De verkoper zal hiervoor zorgdragen en dit zit bij de verkoop. De ingediende woonerfsituatie is ook in zijn geheel te koop. Tijdens een bezichtiging kan de makelaar u hier meer over vertellen. Deze locatie biedt u het beste van twee werelden: een rustige ligging midden in de natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De Woning: Via een eigen oprijlaan komt u bij deze charmante woning, gebouwd in 1993 en recent volledig gemoderniseerd, biedt u alles wat u maar van een moderne woning kunt wensen. Buitenshuis fraai aangelegd terras rondom, biedt het huis adembenemende uitzichten over een aanzienlijke wei en het Achterhoekse coulisselandschap. Met vernieuwde wand- en vloerafwerkingen, een gloednieuwe keuken, semi-gemoderniseerde badkamer, en moderne voorzieningen zoals een nieuwe CV-ketel en airconditioning, is deze woning direct klaar voor bewoning. Geniet van het comfort van HR++-glas, screens, en een volledig geïsoleerde woning met een groen energielabel A+. Indeling van de Woning (ca. 134 m²): - Begane grond: Overkapte entree, ontvangsthal met moderne toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, en trapopgang. L-vormige woonkamer met toegang tot het op het oosten gerichte terras. Open keuken (vernieuwd in 2022) met moderne apparatuur en aansluitend de eetkamer met dubbele schuifpui naar het achterterras. Daarnaast een praktische bijkeuken/berging en een royale werkkamer/kantoorruimte, ideaal voor een thuiswerkplek of om te verbouwen tot slaapkamer met doucheruimte. - Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan één met airco en inbouwkasten) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Bergzolder: Toegang via een luik op de overloop. Dubbele carport met berging: Er zal een dubbele carport met berging gerealiseerd worden van circa 8x5 meter. Kortom, deze woning biedt een ongekende combinatie van wooncomfort en natuurbeleving. Grijp deze unieke kans om uw woondromen waar te maken op een locatie die werkelijk alles heeft! *Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper.