Saenredamstraat 542021 ZT HaarlemFrans Halsbuurt

Saenredamstraat 54 te Haarlem, Vraagprijs: 875.000,- k.k. Net buiten de binnenstad van Haarlem en op loopafstand van het centraal station vind je deze ruime en moderne eengezinswoning (147m2) met een bijzonder ruime stenen GARAGE (27,8m2). De woning is door de huidige bewoners grondig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne OPEN KEUKEN en 2 moderne badkamers. De ruime achtertuin ligt op het zuiden. De winkelstraat van zowel het Kleverpark als de Cronje liggen op loopafstand, net als diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen binnen 20 minuten fietsen! Kortom Een heerlijk RUIM gezinshuis op een fijne plek. INDELING: Begane grond: Entree, ruime gang met garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje, luxe OPEN KEUKEN die o.a. voorzien is van een koelvriescombinatie, inductie-kookplaat met afzuigkap, stoomoven, oven met magnetronfunctie, plintboiler en vaatwasser, ruime woonkamer met een breedtemaat van maar liefst 3,58m. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten lamelparketvloer en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde baadt de woonkamer in het licht. 1e etage: Overloop, moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en luxe spiegel en zwevend 2e toilet en vloerverwarming. Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je een meer dan ruime slaapkamer met grote vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Overloop, moderne 2e badkamer met dubbele inloopdouche, luxe wastafelmeubel en zwevend 3e toilet en vloerverwarming. Ook op deze kapverdieping vind je nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de nok in het zicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 grote dakramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en laminaatvloeren. Via een luik met vlizotrap is de ruime en praktische bergvliering bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin van deze woning is ruim 10 meter diep, ligt op het zuiden en heeft vrijwel de gehele dag zon! Tegen de woning aan ligt een ruim terras met elektrisch zonnescherm, buitenkraantje en sproei-installatie voor de tuin. De meer dan ruime garage van bijna 30m2 is uniek voor de wijk! De garage is voorzien van 8 zonnepanelen, is voorbereid voor laden van een elektrische auto, bereikbaar via een achteromsituatie. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 147m2; - Inhoud: 545m3; - Perceeloppervlak: 159m2 - Garage met oppervlak van 28,7m2; - Energielabel "B"; - Elektra: 12 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Pannendak vervangen; - CV-ketel (Intergas HRE) uit 2021; - Beschermd stadsgezicht; - 8 zonnepanelen aanwezig uit 2022; - In 2015 elektrisch installatie vervangen; - Badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming;