Benjamin Brittenstraat 321082 ML AmsterdamZuidas-Zuid

Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging? Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in. Are you interested in the house and do you want a viewing? Please leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing. Unfortunately, due to the many requests, we can’t invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We don’t schedule appointments by telephone. Op een prachtige locatie aan de Zuidas, bieden wij dit mooie appartement aan. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een doorzon woonkamer en een moderne badkamer. Dit appartement is gelegen op de begane grond in complex IRA aan de George Gershwinlaan. Het appartement is onderdeel van de Gershwin Brothers. Het complex beschikt over 75 woningen met verschillende woontypes. De woontoren is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de 2 liften naar alle 6 etages. Alle appartement beschikken over een eigen berging. Daarnaast is een gezamenlijke fietsenstalling waar je je fiets of scooter goed neer kan zetten. De entree van het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het appartementencomplex op de begane grond. Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 75 vierkante meter. Het appartement heeft een doorzon woonkamer aan de gehele linkerzijde. De luxe open keuken ligt centraal van de woonkamer waardoor goed een woon- en eetgedeelte gecreëerd kan worden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit het woongedeelte heb je toegang naar het terras van circa 15 vierkante meter. De twee slaapkamers van goed formaat (10 en 12 vierkante meter) zijn aan de rechterkant van het appartement gelegen. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging met wasmachine aansluiting. Het appartementencomplex staat midden in de Zuidas. Ook wel bekend als de internationale kennis- en zakencentrum van Amsterdam. Naast werken is het ook een heerlijke plek om te wonen en leven. De Zuid-as is namelijk centraal gelegen ten opzichte van winkels, restaurants supermarkten, uitgaansgelegenheden, scholen en sportcentra. Het Beatrixpark of Amsterdamse Bos is ook op loopafstand te bereiken. Vanuit het appartement loop je in enkele minuten naar station Amsterdam Zuid voor de trein, metro en bus. Met de auto ben je zo op de Ring A10 naar steden als Utrecht en Den Haag. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per 1 oktober 2024 - Inkomenseis is 3,5 keer de maandhuur bij 1 huurder - Inkomenseis is 4 keer de maandhuur bij 2 huurders - Waarborgsom 1 maand huur indien in loondienst en 2 maanden huur indien zelfstandig ondernemer - Contract voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalendermaanden - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Garantstelling niet mogelijk * De afbeeldingen zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde appartementencmplex ENGLISH We offer this apartment in a beautiful location on the Zuidas. The apartment has 2 bedrooms, a living room a modern decorated bathroom and floor.This apartment is located on the ground floor in the IRA building on the George Gershwinlaan. The apartment is part of the Gershwin Brothers. The building has 75 homes with different housing types. The tower is fully equiped. From the stylish communial entrance you reach the 2 elevators to all 6 floors. All apartments have their own storage room. There is a possibility to rent a parking space in the underground car park of the building. There is also a shared bicycle room where you can park your bicycle or scooter. The entrance to the apartment is located on the left side of the apartment complex on the first floor. This apartment has an area of approximately 75 square meters. The apartment has a pass-through living room on the entire left side. The luxury open kitchen is centrally located from the living room which makes it easy to create a living and dining area. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a refrigerator with freezer, induction hob, dishwasher, combination oven and extractor. From the living area you have access to the terrace of about 15 square meters. The two good-sized bedrooms (10 and 12 square meters) are located on the right side of the apartment. The bathroom is located between the two bedrooms and is equipped with a walk-in shower, double sink and towel radiator. There is also a separate toilet. In addition, the apartment has an indoor storage room with washing machine connection. The apartment is located in the middle of the Amsterdam Zuidas. Also known as the international business center of Amsterdam. Besides working it is also a wonderful place to live. The Zuidas is centrally located in relation to shops, restaurants, supermarkets, nightlife, schools and sports centers. The Beatrixpark or Amsterdamse Bos is also within walking distance. From the apartment you can walk to Amsterdam Zuid station in a few minutes fort he train, metro and bus. By car you are on the Ring A10 in no time to cities such as Utrecht and The Hague. Rental conditions - Available from October 1, 2024 - Income requirement is 3.5 times the monthly rent for 1 tenant - Income requirement is 4 times the monthly rent with 2 tenants - Deposit 1 month rent if employed by payroll, 2 months if self-employed - Contract for an indefinite period with a minimum duration of 12 calendar months - NOTpossible for students to rent - Guarantor NOT possible * The images are from another apartment in the same complex