Torenstraat 35268 AR HelvoirtHelvoirt

Fraaie, moderne vrijstaand geschakelde woning gebouwd in charmante jaren ’30 stijl. Deze instapklare woning beschikt over 14 zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een multifunctioneel bijgebouw. Gelegen aan een markante laan nabij het centrum van Helvoirt, bevindt deze woning zich op loopafstand van alle voorzieningen. Helvoirt valt onder de gemeente Vught en ligt centraal aan de N65, met gemakkelijke aansluitingen op de A2 en A59. In de nabijheid van diverse natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Kampina, IJzeren Man en Helvoirts Broek, biedt deze woning een prachtige plek in een groene omgeving. Het busstation met verbinding naar 's-Hertogenbosch en Tilburg is op loopafstand bereikbaar. Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 162 m² - Oppervlakte bijgebouw: ca. 49 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² - twee parkeerplaatsen op eigen terrein Indeling De voordeur van de woning is aan de zijkant gelegen en grenst aan de oprit. Via deze deur is de hal te bereiken, welke is voorzien van een fraaie hardhouten trap, een betegelde toiletruimte, de meterkast en de toegangsdeur naar de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die extra ruim aanvoelt door de erker. De keuken is recent voorzien van een nieuwe Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat, en is verder uitgerust met een oven, Amerikaanse koelkast en afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. Tussen de keuken en de zithoek bevindt zich een fraaie vide met daaronder voldoende ruimte voor een riante eettafel. De zithoek aan de achterzijde van de woning beschikt over een gashaard en dubbele tuindeuren die naar het terras in de achtertuin leiden. Het terras is ook via de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen fraai weggewerkt in een op maat gemaakt wasmeubel met waskom en granieten werkblad. Daarnaast is hier een praktische bergkast gecreëerd. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de tweede verdieping, de badkamer, een praktische bergkast, 2 ruime slaapkamers en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van een recent gelegde pvc-vloer die doorloopt in de slaapkamers. De ouderslaapkamer, voorzien van een kastenwand en airco, ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de voorzijde, grenst aan de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met natuurstenen blad en twee waskommen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping grenzen 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging/technische ruimte aan de overloop. Beide slaapkamers zijn voorzien van recent vernieuwde elektrisch bedienbare dakramen en hoogwaardige isolatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de technische ruimte zijn de cv-installatie, mechanische ventilatie, omvormer en de verwarmingsunit geplaatst. Buitenleven: De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van twee terrassen, een kunstgrasgazon, diverse soorten groen en een ruim bijgebouw met overkapping. Het multifunctionele bijgebouw is ideaal als kantoor- of praktijkruimte. Momenteel is het bijgebouw in gebruik als loungeruimte, compleet met bar en toiletruimte. Tevens is het bijgebouw voorzien van een verdieping en een eigen cv-ketel (uit 2023), die in de naastgelegen berging is gesitueerd. De achtertuin staat via een smeedijzeren poort in verbinding met de voortuin, die beschikt over een oprit, straatwerk en volwassen groen. Tevens is er een voorbereiding getroffen t.b.v. een laadpaal voor een elektrische auto.