S. F. van Ossstraat 1041068 JM AmsterdamOsdorp-Zuidoost

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Op zoek naar een turn-key appartement waar je direct je intrek in kan nemen? Dan nodigen wij u van harte uit om dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan de S.F. van Ossstraat 104 te komen bezichtigen! Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een goede indeling en gelegen op een fijne locatie aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark op 10 tramminuten van het centrum. Dit instapklare appartement is gelegen op de derde verdieping van dit keurige en verzorgde appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78m² en heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Voor u slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten. Zo heeft u de beschikking over een fraaie keuken (met de nodige inbouwapparatuur) en een zeer stijlvolle badkamer. In combinatie met de strak gestuukte wanden en plafonds en een prachtige laminaatvloer is het een prachtig geheel geworden. In de onderbouw heeft u uiteraard een eigen berging tot uw beschikking. Parkeren kunt u in een van de plekken rondom het complex. OMGEVING / BEREIKBAARHEID: Qua locatie zit u hier voortreffelijk! Heerlijk wonen met de winkels en vele voorzieningen dichtbij, waaronder op loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en de jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt, onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas. Bekend is uiteraard het Rondje Sloterplas, een route voor wandelaars, hardlopers, fietsers en skaters. Voor de kinderen is er een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Ook is er een skatepark en een voetbalveld. Kortom, genoeg te doen in de omgeving! Fijne bijkomstigheid is het openbaar vervoer. Deze is werkelijk uitstekend te noemen. De tram- en busverbindingen bevinden zich voor de deur, hiermee zijn o.a. NS station Lelylaan, de Nachtbus, het centrum van Amsterdam en Schiphol prima bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken, vanuit hier kunt u alle richtingen op. INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de derde verdieping bereikbaar. Derde verdieping: via de galerij toegang het appartement. U betreedt de woning via een ruime hal. Deze geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Via de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk lichte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een modern keukenmeubel en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductieplaat. De stijlvolle badkamer met vloerverwarming is voorzien van douche, toilet, wastafel en spiegel met verwarming. Balkon Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden. Het balkon kent een prima afmeting, er is voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten zodat je lekker van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 78,2 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1965; - Complex is voorzien van een afgesloten entree met lift; - Gelegen op de derde verdieping; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A; - Balkon op het zuiden; - Berging in de onderbouw (6 m2); - Actieve VvE; - VVE Bijdrage €228,42 + €124,37 voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a turn-key apartment where you can move in immediately? We warmly invite you to view this spacious and light 3-room apartment at S.F. van Ossstraat 104! The apartment is excellently maintained, has a good layout, and is located in a nice area on the edge of Sloterplas and Sloterpark, just 10 tram minutes from the city center. This move-in ready apartment is situated on the third floor of this neat and well-maintained apartment complex. The apartment has a living area of 78 m² and features two spacious bedrooms. The current owners have fully modernized the property in recent years. All you need to do is unpack your bags and enjoy. The apartment includes a beautiful kitchen (with necessary built-in appliances) and a very stylish bathroom. Combined with the sleekly plastered walls and ceilings and a stunning laminate floor, it has become a wonderful whole. In the basement, you have your own storage unit at your disposal. Parking is available in one of the spots around the complex. SURROUNDINGS / ACCESSIBILITY: In terms of location, you’re in an excellent spot! Enjoy living with shops and many amenities nearby, including a large city beach, Sloterparkbad (including an Olympic pool), and the marina with various water sports options within walking distance. The nearby Sloterpark is a vibrant part of the neighborhood, thanks to annual festivals and numerous sports events held at Sloterplas. Notably, the Rondje Sloterplas is a route for walkers, runners, cyclists, and skaters. For children, there is a petting zoo and a natural playground. There’s also a skate park and a football field. In short, plenty to do in the vicinity! A great bonus is the excellent public transport. Tram and bus connections are right outside your door, providing easy access to NS station Lelylaan, the Night Bus, Amsterdam city center, and Schiphol. The major roads A4, A9, and A10 are also easily accessible, allowing you to head in any direction. LAYOUT: Ground floor: communal entrance with a spacious central hall equipped with a lift and intercom system. On the ground floor, you also have access to the storage rooms. The apartment on the third floor is accessible via the stairs or the lift. Third floor: access to the apartment via the gallery. You enter the home through a spacious hallway, which provides access to nearly all rooms. From the hallway, you can access the large and cozy living room with a dining area. The living room is pleasantly bright due to the large windows. The kitchen is located at the front of the apartment and features modern kitchen units and necessary built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, and an induction hob. The stylish bathroom with floor heating is equipped with a shower, toilet, sink and mirror with heating. BALCONY: From the two bedrooms at the back of the apartment, you have access to the south-facing balcony. The balcony is of a good size, offering enough space to set up a cozy seating area so you can enjoy the outdoors. FEATURES: -Living area: 78.2 m² (NEN 2580 measurement report available); -Built in 1965; -The complex has a secured entrance with lift; -Located on the third floor; -Leasehold is perpetually bought off; -Energy label A; -South-facing balcony; -Storage in the basement (6 m²); -Active HOA; -HOA contribution €228.42 + €124.37 advance heating costs; -Delivery in consultation.