Spinaker 731034 ME AmsterdamBanne-Noordoost

***** Prefer English? Scroll down ***** Voorrangsregeling Sociale huurders van toepassing #YmereVerkoopt. Ruim 3-kamer appartement van circa 75 m² gelegen op de eerste verdieping. Beschikt over een balkon én separate privé berging in onderbouw. Omgeving: Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrij woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ‘t Y en het populaire en bruisende winkelcentrum Boven ‘t Y en Banne Centrum heeft u binnen bereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de busverbinding, de Noord/Zuidlijn, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). Indeling: Via de gemeenschappelijke, afsluitbare entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de entree van dit appartement. Entree; hal/gang, twee slaapkamers aan de voorzijde, separaat toilet met fontein. Badkamer met een wastafel, separate douche en wasmachineaansluiting. De woonkamer ontvangt veel daglicht en beschikt over een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer heb is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Op de begane grond treft u een ruime (fietsen-)berging en parkeren doet u gratis aan de rand van het hofje waar voldoende parkeergelegenheid is. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2053 - Aanvaarding as-is, zelfbewonings-clausule, anti-speculatiebeding, oudersomclausule en asbestclausule van toepassing - VvE bijdrage ca. € 148,33 per maand - Gezonde en professionele VVE beheer - Individuele berging op de begane grond - Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen - Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij - Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske - Het betreft een voormalige huurwoning - Vast projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen - Oplevering in overleg, kan snel *** Priority Regulation for Social Housing Tenants Applicable #YmereSells. Spacious 3-room apartment of approximately 75 m² located on the first floor. It features a balcony and a separate private storage room in the basement. Location: The apartment is situated in a park-like green area in Amsterdam North. The well-maintained complex is located on a very child-friendly car-free residential courtyard. Numerous facilities such as shops, restaurants, schools, sports facilities, Boven 't Y hospital, and the popular and bustling Boven 't Y and Banne Centrum shopping centers are within reach. The recreation area 't Twiske, with its delightful walking and cycling routes, playgrounds, and nature, is nearby. The city center is easily accessible via bus connections, the North/South metro line, the ferry behind Central Station, or the IJ tunnel. Within a few minutes, you can reach the A10 ring road, providing access to all directions (A1, A2, A4, and A8). Layout: Through the communal, secured entrance with mailboxes and intercom, you reach the entrance of this apartment. Entrance; hall/corridor, two bedrooms at the front, separate toilet with sink. Bathroom with sink, separate shower, and washing machine connection. The living room receives plenty of daylight and features a half-open kitchen. The living room also provides access to the sunny southwest-facing balcony. On the ground floor, you will find a spacious (bicycle) storage room, and you can park for free at the edge of the courtyard where there is ample parking space. Details: - Leasehold canon paid off until December 31, 2053 - Acceptance as-is, owner-occupancy clause, anti-speculation clause, old-age clause, and asbestos clause applicable - HOA contribution approx. €124.66 per month - Healthy and professional HOA management - Individual storage room on the ground floor - Very centrally located in relation to various amenities - Starting point of the North-South metro line nearby - Close to nature reserves Ilperveld and Het Twiske - This is a former rental property - Fixed project notary: Lubbers & Dijk Notarissen - Delivery in consultation, can be quick