Omschrijving

UNIEK LICHTOVERGOTEN 4-KAMER APPARTEMENT (171M²) MET FENOMENAAL UITZICHT OP MOLEN EN WATER, LIFT, RUIME BERGING (15M²) EN EIGEN GROND, INCLUSIEF 1 PARKEERPLAATS. Wonen met uitzicht op een iconische molen, direct aan het water, in een ruim en modern appartement? Dit exclusieve 4-kamer appartement biedt een luxe leefervaring, gecombineerd met het comfort van een perfecte ligging. Met een luxueuze badkamer inclusief jacuzzi en stoomdouchecabine, royale ruimtes en een schitterend uitzicht, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Woonkamer met adembenemend uitzicht De riante woonkamer straalt in het zonlicht dankzij de hoekligging met grote raampartijen aan beide zijden en een vrij uitzicht over het kabbelende water van de Cruquiuskade en de charmante Molen de Gooyer. Of het nu zomer of winter is, de panoramische uitzichten en de rustgevende lichtinval maken elke dag bijzonder. In de warme maanden kunt u zelfs alle ramen tegen elkaar openzetten en genieten van een zachte zomerbries. Entertainment in stijl: moderne keuken De open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, vormt het hart van het huis. Het stijlvolle keukeneiland met baropstelling nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of familie, terwijl u geniet van het betoverende uitzicht. Hier wordt koken écht een belevenis! Luxe slaapkamers en serene ontspanning Het appartement biedt drie lichte slaapkamers, waarvan de riante master bedroom extra flexibiliteit biedt – deze kan eenvoudig worden gesplitst in twee aparte ruimten. De kamers zijn voorzien van grote ramen met uitzicht op het water, perfect te verduisteren met elegante shutters. De master bedroom heeft bovendien toegang tot een interne loggia die momenteel als thuiswerkplek dienstdoet, maar die u kunt omtoveren tot een sfeervolle stadstuin, waar u optimaal kunt genieten van het zonnetje en de frisse lucht. Wellness in eigen huis De badkamer is een oase van rust en luxe. Met een Turkse stoomdouche (geplaatst in 2021), een jacuzzi en dubbele wastafels, biedt deze ruimte alles om ultiem te ontspannen na een lange dag. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal, handig en discreet geplaatst. Optimale indeling en voorzieningen De woning is uitstekend ingedeeld, met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een berging van maar liefst 15 m² in de onderbouw. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt dit appartement helemaal af. De lift brengt u rechtstreeks van de garage naar uw eigen verdieping. Ideale ligging: rust én reuring Geniet van de perfecte balans tussen een rustige ligging en de levendigheid van de stad. De woning bevindt zich direct aan het water, op steenworp afstand van het mooie rustige Funenpark, het populaire Brouwerij 't IJ en het michelin restaurant “Coulisse” op een steenworp afstand. Stap in uw boot en vaar zo de grachten op, of wandel naar de vele hippe restaurants en cafés in de buurt. Met supermarkten, de Dappermarkt, en openbaar vervoer om de hoek, en de ringweg binnen handbereik, woont u hier letterlijk in het hart van Amsterdam, maar zonder de drukte. Bijzonderheden: Riante 171 m² woonoppervlakte; 3 ruime slaapkamers; Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage; Uitzicht over water en de molen De Gooyer; Luxe badkamer met jacuzzi en stoomdouche; Zeer grote berging (15 m²); Gelegen op eigen grond; Rustige ligging, maar toch midden in de stad. Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een plek waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Recent zijn alle muren en het plafond in het gehele appartement opnieuw gestuct en geverfd. De houten vloer is prachtig afgewerkt in een warme waslaag. De woning is perfect voor wie er direct wil intrekken. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.433
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Servicekosten
€ 440 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 440,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en stoomcabine
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM A 8014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 440,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 2 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 3 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 4 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 5 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 6 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 7 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 8 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 9 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 10 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 11 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 12 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 13 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 14 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 15 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 16 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 17 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 18 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 19 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 20 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 21 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 22 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 23 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 24 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 25 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 26 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 27 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 28 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 29 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 30 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 31 van Cruquiuskade 47
  • Bekijk foto 32 van Cruquiuskade 47

© 2001-2024 funda