Tjalk 279408 CB AssenKloosterhaven

Royale VRIJSTAANDE en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, gelegen in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen. Deze woning, gebouwd in 2001, staat op een royale kavel van 600 m2 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het leefcomfort. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Kloosterveen, die bekend staat om zijn groene en kindvriendelijke karakter met meerdere speeltuinen in de omgeving. Kloosterveen biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Wijk- en winkelcentrum Kloosterveste bevindt zich op loopafstand en biedt alle noodzakelijke winkels en faciliteiten. Het centrum van Assen is slechts 15 minuten fietsen. De wijk heeft ook een uitstekende verbinding met de A28, waardoor steden als Groningen en Zwolle snel bereikbaar zijn. Voor recreatie en ontspanning ligt het natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen om de hoek. Kortom, Kloosterveen combineert het beste van wonen in een moderne, goed geïsoleerde woning met de voordelen van een kindvriendelijke en goed voorziene woonomgeving. INDELING Begane grond: bij binnenkomst vindt u een ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en een separaat toilet. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui die toegang verleent naar de tuin en biedt uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde. De halfopen keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, biedt toegang tot de garage met een zolder. De woning heeft een levensloopbestendig karakter dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping betreedt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en kan eventueel worden opgedeeld in twee aparte kamers. Hierdoor ontstaan er in totaal vijf slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt een grote zolder met veel opbergruimte. Er is nog geen gebruik gemaakt van de mijnbouw schadevergoeding, voor meer informatie kunt u terecht op de website van IMG. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak van circa 160 m2 en een inhoud van 750 m3; - inpandige garage en een vrijstaande berging; - uitzicht vanuit de woonkamer op een groenstrook; - mechanische ventilatie; - vloerverwarming op de gehele benedenverdieping; - grote schuifpui richting de achtertuin; - recent vervangen gasfornuis; - levensloopbestendig uitgevoerd, slaapkamer en badkamer op de begane grond; - WTW-installatie; - gelegen in een kindvriendelijke wijk. CONTACT Bel of reageer via Funda op deze prachtige woning. Ontdek zelf de luxe en de ruimte die deze woning heeft te bieden. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa 650,- euro).