Ruysdaelstraat 531701 KK HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Welkom in dit moderne appartement, gebouwd in 2010, dat je verrast met zijn slimme indeling, hoogwaardige afwerking en geweldige buitenruimte. Dit instapklare appartement biedt een comfortabele leefomgeving die aan al jouw woonwensen voldoet. Groot voordeel: het ligt op de begane grond en heeft een fijn overdekt terras, waardoor je hier een heel groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Met zijn twee slaapkamers en zijn royale woonkamer is dit echt een must-see! Bel ons voor een bezichtiging. Indeling appartement: Via de entree van het appartement kom je in een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoogwaardige vaste kasten met schuifdeuren. Een slimme aanpassing direct bij de bouw heeft de tweede slaapkamer naar de achterzijde verplaatst met als eindresultaat een heerlijke ruime woonkamer én veel lichtinval! Ideaal voor wie houdt van een open, ruime en lichte woonomgeving. De woonkamer beschikt over een moderne vloertegel met vloerverwarming. Via de woonkamer heb je toegang tot een prachtig overdekt terras. Dit terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, of je nu geniet van de ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden. Alle ruimtes zijn met oog voor detail afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen zonder extra werk te hoeven verrichten. De hoek-opgestelde keuken, aan de achterzijde, is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruime badkamer, die vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is beschikt over een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer zijn een separaat toilet en een ruime berging/ wasruimte met de witgoedaansluiting en de cv opstelling (Bosch, 2010) aanwezig. Achter het appartement is een (eigen) stenen berging met elektra en stopcontacten aanwezig. Het appartement heeft een perfecte ligging in een rustige buurt, met winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij. Bijzonderheden: Zeer fraai, goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond. Fijn overdekt zonnig terras. Dagelijkse voorzieningen als supermarkt en drogist op 200m. Voldoende parkeergelegenheid voor en naast het complex. Bouwjaar 2010; woonoppervlakte ca. 101m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2; externe bergruimte ca. 6m²; inhoud ca. 323m³; servicekosten € 111,- per maand (gemeenschappelijke opstalverzekering, onderhoud korte en lange termijn, verhoging servicekosten van €23 vanaf januari 2025), actieve en gezonde VVE. Schilderwerk buitenom 2023. Buitenverlichting geheel in Led uitgevoerd.