Klipper 22377 CV Oude WeteringOude Wetering

Ontdek deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning in het charmante Oude Wetering! Deze eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin, een eigen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote berging. Hier heb je volop ruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen zoals een speeltuin en twee basisscholen op loopafstand. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Enthousiast geworden? Leuk! We maken graag een afspraak met je om de woning te bekijken. Indeling Begane grond Entree, hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de entree loop je direct door naar de royale woonkamer. De woonkamer loopt naadloos door naar de achterkant van de woning waar meer dan genoeg ruimte is om ook nog een gezellige eethoek te creëren. Tevens bevind de keuken zich aan de achterzijde van de woning in een hoekopstelling. De keuken heeft witte kastjes, olijfgroene wandtegels en een granieten blad, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kookplaat. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je openslaande deuren, welke toegang bieden tot de ruime achtertuin. Via een deur in de woonkamer kom je in een tussenhalletje, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Het zwevend toilet is voorzien van een fonteintje en is afgewerkt met grijze wandtegels en zwarte accenten, zoals de toiletrolhouder en wc-borstel. Deze industriële details geven de kleinste ruimte van de woning een stoere uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Twee van de drie slaapkamers beschikken over opbergruimte achter de knieschotten, die keurig zijn afgewerkt, met doorlopende vloerbedekking en geverfde wanden. Een van de slaapkamers heeft bovendien een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad met douche gelegenheid, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is de ruimte goed te ventileren. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de overloop en badkamer, ligt een nette laminaatvloer. De woning is tevens op de dakkapellen en op de voorzijde van de woning voorzien van rolluiken, waarmee je het huis volledig kunt afsluiten. Ideaal om op warme dagen de hitte buiten te houden. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de CV-installatie en de boiler. Ook vind je hier aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, stijlvol weggewerkt in een praktische ombouwkast. Verder is er een wastafel met meubel en een nette spiegelkast met extra opbergruimte – ideaal voor ochtenden wanneer de badkamer bezet is, zodat je je toch rustig kunt klaarmaken. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde en laatste slaapkamer. De tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Je vindt op deze verdieping tevens opbergruimte achter knieschotten, met een net zo keurige afwerking als de knieschotten op de eerste verdieping. Zolder Daarnaast is er een ruime (berg)zolder van circa 10 m² aanwezig in de woning. Tuin Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin is er voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen, zodat je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een prachtige combinatie van betegeling en een groen gazon, en dankzij de ligging kun je hier lang van de zon profiteren. In de achtertuin vind je zowel een houten als een ruime stenen berging. De tuin is voorzien van een achterom met een extra brede doorgang, ideaal voor een motor, en geeft directe toegang tot de berging. Zo kun je gemakkelijk met fiets of motor de tuin in. Daarnaast zijn er een trampoline en een hot tub aanwezig, beide ter overname. Interessant om te weten: er is een damwand geplaatst, die volledig verankerd is in een onderheide fundering. Dit gaat een leven lang mee. Berging Aan opbergruimte geen gebrek, want deze woning beschikt zelfs nog over een royale, stenen berging die zelfs is vergroot (18 m²). Hier is meer dan genoeg plek om fietsen, gereedschap, tuinkussens en andere spullen op te bergen. Motorliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de berging is uitgerust met een extra brede deur, perfect om een motor veilig binnen te stallen. Bovendien zorgen twee charmante stalramen en een lichtkoepel voor een sfeervol accent. Garage Bij de woning hoort een ruime garage, die aan de zijkant is voorzien van praktische planken voor extra opbergruimte. De garage is ruim genoeg om een auto of boot te stallen – ideaal voor liefhebbers van bijvoorbeeld een klassieke oldtimer, die hier hun trots veilig kunnen parkeren. Aan beide zijkanten van de garage bevinden zich ramen, waarvan één een doorkijk biedt naar de woonkamer. Ook vind je hier een lichtkoepel. Parkeerplaats Als kers op de taart biedt deze woning ook nog parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze prachtige, volledig instapklare woning is klaar voor nieuwe bewoners. Wordt de Klipper 2 jouw nieuwe thuis binnenkort? Ligging & omgeving De woning is gelegen in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Op loopafstand vind je een speeltuin voor de kinderen en twee basisscholen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud ca. 526 m³ - Tuin op het oosten - Eigen parkeergelegenheid/parkeren op eigen terrein - Met ruime garage - Met een vergrote stenen berging - Voorzien van 17 zonnepanelen - De woning is voorzien van rolluiken op zowel de dakkapellen als op de voorzijde van de woning - Nagenoeg geheel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van vloerverwarming op de gehele benedenverdieping - Energielabel A Aanvaarding in overleg.