Ommevoort 2102341 VT OegstgeestBloemenbuurt

Wat een heerlijk ruim en licht appartement op een fijne locatie! Hier kunt u heerlijk wonen in een ruim, licht en vooral zonnig appartement met balkon en met veel voorzieningen in de directe omgeving. Absoluut een bezichtiging waard, na eventueel enige aanpassingen aan uw smaak heeft u een geweldige woning! De ligging van dit verzorgde appartement is met recht ideaal te noemen en het maakt deel uit van een complex boven winkelcentrum "De Lange Voort". De dagelijkse boodschappen kan men letterlijk beneden doen. Wel de lusten, maar niet de lasten! Het NS station Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand en het stadshart van Leiden is binnen 15 minuten te bereiken. Met de auto zijn ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Het appartement zelf is bereikbaar middels een verzorgde entree op de begane grond voorzien van brievenbussen en intercomsysteem (met camerafunctie) en lift. In een aparte afgesloten ruimte, bevindt zich de eigen inpandige berging en tevens de eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. De hal na de toegangsdeur van het appartement, geeft toegang tot alle ruimtes. In de gang bevindt zich ook een ruime bergkast, voorzien van de wasmachine-aansluiting, ruimte voor een droger en de unit voor mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier de moderne meterkast met 7 groepen en slimme meter en de Cv-ketel (2019). Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer is de galerij middels een schuifpui bereikbaar, ook de tweede slaapkamer heeft een prima formaat, hier past met gemak een tweepersoonsbed in. De volledig betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel en een ligbad. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en heeft een fonteintje. Dan de woonkamer... Opvallend is dat de woning een zeer lichte woonkamer heeft met uitzicht op groen. De grote raampartijen voorzien van screens zorgt voor veel lichtinval, het vanuit hier bereikbare balkon is gelegen op het westen. Het balkon heeft een elektrisch zonnescherm. In de woonkamer is de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, apothekerskast, oven, 4-pitsinductieplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom dit mooie appartement te bezoeken. U kunt dit appartement natuurlijk volledig naar uw eigen voorkeur verder inrichten, maar wij kunnen niets anders dan melden dat deze woning absoluut een bezichtiging waard is! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005 - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2 (meetrapport beschikbaar) - Externe bergruime 9 m2 (berging) - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 7 m2, gelegen op het Westen - Eigen parkeerplaats in de garage - Actieve en gezonde VvE - Energielabel A+ - VvE bijdrage: € 250,- per maand (inclusief € 30,- voor de parkeerplaats) - Moderne meterkast met 7 groepen en slimme meter - Verwarming/water middels CV in eigendom (2019) - Volledig voorzien van dubbelglas - Supermarkt en winkels om de hoek, letterlijk beneden uw appartement - Vrij parkeren in de nabije omgeving - Uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag eenvoudig bereikbaar Meetrapport NEN 2580 aanwezig Aanvaarding in overleg