Cartesiusstraat 3162562 SV Den HaagValkenboskwartier

Cartesiusstraat 316 | English text below Heerlijk licht topappartement met veel authentieke stijlkenmerken, moderne keuken en heerlijk zonnig terras in het mooiste deel van de Cartesiusstraat. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; aangenaam licht; duurzaam met energielabel C; zonder grote opknapkosten te betrekken; onderdeel van een actieve VvE; Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dit deel van de Cartesiusstraat, vernoemd naar René Descartes (1596-1650), een wiskundige en filosoof, is gelegen in de prettige woonwijk Valkenboskwartier, in het verscholen driehoekje tussen de prachtig lommerrijke Valkenboskade en Valkenboslaan. De ligging is heel gunstig met in de directe nabijheid de Weimarstraat en iets verder Fahrenheitstraat, beide met een diverse mix aan prettige winkels en gezellige horeca. Sport en ontspanning zijn binnen 10 minuten fietsen beschikbaar met diverse sportverenigingen en het strand is op een soortgelijke afstand. De bereikbaarheid is goed te noemen met diverse bus-, tram- en Randstadraillijnen naar het Centrum, de treinstations en het strand. Ook met de auto is het goed bereikbaar en parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Dit deel van de straat is het mooist dankzij de drie prachtige portieken waar ook dit appartement in gelegen is. De portieken zijn veel breder en opener dan standaard in Den Haag en hebben een bordes met centrale trap in het midden. Op dit bordes is de entree van het appartement met een hal met de meterkast en trap naar de tweede verdieping. Het trappenhuis en de overloop op deze verdieping is heerlijk licht dankzij het grote dakraam boven de trap. Op de vloer ligt een fraaie lamelparket vloer die drempelloos is doorgelegd in de meeste kamers van het appartement. Daarnaast is een separaat toilet met fonteintje. De woon-/eetkamer is weer voorzien van een en suite schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, geflankeerd door 4 vaste kasten. Er zijn 2 natuurstenen schouwen en een fraai lijstenplafond. Zowel voor als achter zijn de vensterbanken echt ingericht als banken, waardoor hier extra zitruimte is gecreëerd en de hoge ramen zorgen dat de kamers baden in het licht. Zowel vanaf de overloop als vanuit de woonkamer is er doorloop naar de riante keuken. Deze is voorzien van een kook- en spoeleiland en kastenwand voor de overige apparatuur en extra bergruimte. Grote lades maken de bergruimte goed toegankelijk en een extra diep fraai betonnen aanrecht zorgt voor voldoende werkruimte. Er is een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, inbouw combioven en gootsteen met Quooker. Daarnaast is er een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keuken is er doorloop naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed en is voorzien van een riante inbouwkast. Openslaande deuren geven toegang tot het heerlijk zonnige dakterras op het Zuidoosten. Doordat het appartement in het laatste driehoekje ligt, is er ver uitzicht over het binnnenterrein en zitten de buren ver weg. Door de gunstige ligging is het terras bijna de hele dag heerlijk zonnig. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is nu in gebruik als thuiskantoor. Hiernaast ligt de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/3e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, reservefonds en maandbijdrage van € 85,-; Energielabel C; Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; Voorzien van dakisolatie en deels van wandisolatie; 8 zonnepanelen; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit sfeervolle, lichte appartement? Naam je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** Cartesiusstraat 316 Lovely light top apartment with many authentic style features, modern kitchen and lovely sunny terrace in the most beautiful part of the Cartesiusstraat. Key elements: wonderfully spacious; pleasantly light; sustainable with energy label C; can be moved in without major refurbishment costs; part of an active owners' association; This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! This part of Cartesiusstraat, named after René Descartes (1596-1650), a mathematician and philosopher, is located in the pleasant residential area of Valkenboskwartier, in the triangle between the beautifully leafy Valkenboskade and Valkenboslaan. The location is very convenient with nearby Weimarstraat and a little further Fahrenheitstraat, both with a diverse mix of pleasant shops and cosy catering establishments. Sports and entertainment are available within 10 minutes' cycling with various sports clubs and the beach is at a similar distance. Accessibility is good with several bus, tram and Randstad train lines to the city centre, train stations and the beach. It is also easily accessible by car and parking is available in front with stakeholder parking from 18:00 to 24:00. Layout (for dimensions, see attached floor plans): This part of the street is most beautiful thanks to the three beautiful porches in which this flat is also located. The porches are much wider and more open than is standard in The Hague and have a landing with a central staircase in the middle. On this landing is the entrance to the flat with a hall with the meter cupboard and stairs to the second floor. The stairwell and landing on this floor is lovely and light thanks to the large skylight above the stairs. On the floor is a beautiful parquet floor that is laid without thresholds in most rooms of the apartment. Next to it is a separate toilet with hand basin. The living/dining room again features an en suite sliding separation with stained-glass sliding doors, flanked by 4 fixed cupboards. There are 2 natural stone fireplaces and a beautiful moulded ceiling. Both front and rear window sills are really arranged as sofas, creating extra seating space here and the tall windows ensure the rooms are bathed in light. From both the landing and the living room, there is walk-through to the spacious kitchen. This features a cooking and sink island and cabinetry for other appliances and extra storage space. Large drawers make the storage space easily accessible and an extra-deep attractive concrete countertop provides ample working space. There is a 4-burner induction hob, dishwasher, built-in combination oven and sink with Quooker. There is also a separate storage cupboard with connections for the washing machine and dryer. Via the kitchen, there is access to the main bedroom at the rear. This offers more than enough space for a full double bed and has a spacious built-in wardrobe. French doors give access to the lovely sunny roof terrace facing southeast. As the flat is located in the last triangle, there are far views over the courtyard and neighbours are far away. Due to its favourable location, the terrace is sunny almost all day. The second bedroom is located at the front of the flat and is currently used as a home office. Next door is the bathroom. This is equipped with a walk-in shower and washbasin. Features: Living area: approx. 80 m2, measured in accordance with BBMI; Located on free hold; The 1/3rd share in the active VvE with a collective building insurance, reserve fund and monthly contribution of € 85, -; Energy label C; Equipped with pvc and wooden window frames with double glazing; Equipped with roof insulation and partly with wall insulation; 8 solar panels; Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance in consultation. Interested in this attractive, bright flat? Name your own NVM buying agent with you! This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted by our office for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.