Quellijnstraat 127-11073 XH AmsterdamGerard Doubuurt

Spectaculair onder architectuur ontworpen appartement met groot terras op de 1e etage in de Pijp! Dit schitterende twee-kamerappartement van 108m2 (NEN gemeten) met industriële uitstraling heeft een zeer riante woonkamer met een prachtige serre aan de achterzijde, van waar u toegang heeft tot het terras van circa 22m2. De indrukwekkende hoogte van ruim 3.80 m en de grote hoeveelheid licht door de ruime raampartijen geven de woning een ongekend ruimtelijk gevoel. De riante slaapkamer heeft bijzonder veel kastruimte met een en-suite badkamer met ligbad. Gelegen op eigen grond, u betaalt geen erfpacht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt allereerst binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde. Hier is meer dan genoeg plek voor een riante zit- en eethoek. De schitterende serre aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar geeft extra cachet aan deze indrukwekkende ruimte. Via de serre met openslaande tuindeuren bereikt u het terras. Dit spectaculaire terras is de uitgelezen plek om van de ochtend- en avond (?)zon te genieten en voelt als een verlengde van de serre. De (half)open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een gasfornuis met 6 pitten, grote oven, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie. Naast de keuken is een praktische pantry met daarin ook de CV-installatie. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft door de grote raampartijen veel daglicht. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. De en-suite badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De badkamer heeft aan de achterzijde ook nog een afgesloten wasruimte die tevens ook weer toegang geeft tot de hal. Het separate toilet bevindt zich in de hal. VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse servicekosten bedragen €200,- OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de rustige Quellijnstraat, middenin de gewilde Pijp. Om de hoek zitten twee grote supermarkten. Op steenworp afstand vindt u de levendige Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark. Daarnaast zijn het gezellige Marie Heinekenplein, Gerard Douplein en de Frans Halsstraat op minder dan 3 minuten loopafstand, hier zijn tal van horecagelegenheden te vinden. Prima bereikbaar; op minder dan 10 minuten lopen bevindt zich metro- en tramhalte Vijzelgracht, waarmee je via de Noord/Zuid-lijn en tram lijnen (1, 7, 19, 24) gemakkelijk door de stad kunt reizen. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten fietsen in de Binnenstad en het bruisende Leidseplein. Kortom; een geweldige, centraal gelegen locatie! BIJZONDERHEDEN - EIGEN grond; - 108m2 (NEN gemeten); - Groot terras van circa 22m2; - Spectaculair ontworpen woning; - Royale woonkamer met karakteristieke serre; - Riante slaapkamer met badkamer en-suite; - Servicekosten VVE bedragen €200,- per maand; - Oplevering per direct.