Koggestraat 10-B3028 VX RotterdamOud Mathenesse

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. WE ARE SORRY, BUT IT IS NOG LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. -- English tekst below-- Recent opgeknapte starterswoning in stadsdeel Delfshaven! Dit unieke 3-kamer appartement op de 2de etage, is gelegen aan de Koggestraat 10B te Rotterdam. Het appartement is instap klaar en als je interesse hebt kan je het gehele interieur ook overnemen. Je kunt hier heerlijk wonen met 2 slaapkamers en maar liefst 2 balkons en een knusse woon-eet kamer. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Beneden is er een zeer ruime berging met opbergschappen. De berging is groot genoeg om ook fietsen en motoren te plaatsen. We nodigen je graag uit om te komen kijken tijdens ons open huis op onder aangegeven data en tijden, graag wel van tevoren aanmelden. Het appartement bevind zicht in Oud-Mathenesse wat een groene en rustige buurt is. Daarnaast wonen hier naar verhouding veel jonge inwoners. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt, gezellige restaurants en winkels liggen op loopafstand. Verder is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed (bushaltes) en uitvalswegen A20 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station van Schiedam is maar 15 minuten lopen en bushalte Fransestraat (lijn 38) brengt je zo naar Rotterdam Centrum. Onze open huizen dagen zijn (graag even vooraf aanmelden) Zaterdag 14 sept 16:00 – 18:00 Dinsdag 17 september 18:00 – 20:00 Woensdag 18 september 16:00 – 18:00 Indeling tweede verdieping Meterkast naast de voordeur. Entree woning, hal met toegang tot toilet, vaste kast, slaapkamer 1 (met toegang tot balkon), moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en wasmachine aansluiting, een zeer ruime woon- en eetkamer, modern keukenblok in wandopstelling met gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is het 2de balkon aan de voorzijde bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer 2. Zowel vanuit slaapkamer 2 als vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Kenmerken - Bouwjaar rond 1950 - Woonoppervlakte 55m2 (recent meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Alle kozijnen zijn van kunststof, dus onderhoudsarm, met dubbele beglazing - Laminaatvloer in de gehele woning, met uitzondering van de badkamer - Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel - Centrale ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 110,- - Oplevering kan snel - De woning kan met meubels opgeleverd worden Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ** ENGLISH TEXT ** Recently renovated apparent in municipality Delfshaven. This unique 2-bedroom apartment is located on the second floor on the Koggestraat 10B in Rotterdam. The apartment is turn-key and it’s possible to buy it will all the furniture (which is new). It’s really lovely to live here, in tis apartment with 2 bedrooms, 2 balconies and a spacious cozy livingroom. The whole apartment is fitted with PVC framing with double glazing. Downstairs there is a spacious storage with storage cabinets. The storage is big enough to fit bicycles and even motor bikes. We invite you to see the apartment on our open days (please register in advance) The apartment is located in Oud-Mathenesse which is a quit green area. There a relatively a lot of young people living in the area. Supermarkets, restaurants and other shops are all on walking distance. The apartment is close to public transport and in a couple of minutes you are on the A20 highway. Bus 38 takes you to Rotterdam city and also Schiedam central station is 15 min walk. Open house (please register in advance) Saturday 14 September 16:00 – 18:00 Tuesday 17 September 18:00 – 20:00 Wednesday 18 September 16:00 – 18:00 Layout On the second floor next to the front door there is the fuse box. When you enter the apartment you have access to the toilet, storage cabinet and bedroom1 (which has access to the balcony), modern bathroom with sink, walk-in shower and rain shower and washing machine connection. The kitchen is equipped with a stove, extractor hood, oven, fridge, and freezer. The spacious living room gives you access to the second bedroom which also has access to the balcony on the back side of the apartment. Features - Built around 1950 - Living area of 55m² (recent measurement report available) - Located on freehold land - All windows are made of low-maintenance PVC with double glazing - Laminate flooring throughout the entire house, except for the bathroom - Heating and hot water provided by a central heating combi boiler - Centrally located with various amenities nearby - Active and healthy homeowners association with a monthly fee of €110 - Quick delivery possible - The house can be delivered furnished All information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.