Vreedenburgstraat 64337 JW MiddelburgDauwendaele I

Deze ruime tussenwoning in een gunstige prijsklasse is op korte afstand van voorzieningen in de wijk gelegen en ook het treinstation en de binnenstad van Middelburg liggen op loopafstand! ALGEMEEN - bouwjaar 1972 - certificaat (2002) kwaaitaalvloer aanwezig - kozijnen van hout en vloeren van beton - moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur - slaapkamer met walk-in-closet - achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en overkapping - o.a. een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen in de wijk - uitvalswegen als de A58 en N57 liggen op korte afstand - 7 zonnepanelen (2023) INDELING Begane grond: U komt binnen in de voorhal met meterkast en garderobe met toegang naar de hal met toilet, trapkast en trapopgang. Er is een ruime doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer en toegang naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een moderne keukeninrichting in neutrale kleurstelling met inbouwapparatuur. Via de keuken is toegang naar de achtertuin. Verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal grote slaapkamers, waarvan er één voorzien is van ruime walk-in-closet. Voorheen waren er 3 slaapkamers op de verdieping, indien gewenst is dit eenvoudig weer te realiseren. Tevens is er via de overloop toegang tot een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: Overloop met opstelling van de c.v. ketel en toegang tot een zolderkamer met dakraam. TUIN/BERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije achterom. In de achtertuin staat een ruime stenen berging (10 m2) voorzien van elektra. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie en er is een meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.