Verkocht

Hartmanlaan 103768 XH SoestSoest Zuid

  • 207 m²
  • 822 m²
  • 6
€ 1.160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2024
Verkoopdatum
27 september 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze zeldzaam mooi verbouwde vrijstaande 30-er jaren villa, met een geweldige tuin van 822 m², is echt uniek in zijn soort! De fraaie ligging in het geliefde Soest-zuid, aan een rustig bestemmingsverkeer laantje (waar nog gespeeld wordt op straat), is een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. De werkelijk tot in detail doordachte renovatie en speelse uitbouwen maken deze woning tot een ware droomvilla! De authentieke sfeer uit de 30-er jaren is smaakvol gecombineerd met een hedendaags hoog afwerkingsniveau en veel praktisch woonnut. De speelse indeling (6 slaapkamers, 2 badkamers) maakt de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin met comfortabele thuiswerkplek. De bijzonder fraai aangelegde zonnige tuin biedt veel rust en privacy en wordt regelmatig bezocht door veel vogels en soms zelfs eekhoorns en egels. Aan de verduurzaming is volop gewerkt: vloer-, muur- en dakisolatie, geheel dubbel glas en maar liefst 24 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet (zwevend) met hardstenen fontein, kelder op stahoogte, volledig vernieuwde meterkast, speelse Z-vormige woonkamer met white washed eiken visgraat parketvloer, gezellige erker, houtkachel, in de uitbouw een hoog schuin dak met Velux dakraam, fraaie glas in lood en suite deuren met ingebouwde kastruimte, riante en luxe woonkeuken voorzien van vloerverwarming. Het fraaie keukenblok beschikt over een inductie kookplaat met interne afzuiging, Quooker, vaatwasser, grote vriezer en grote koelkast, stoomoven en combi oven, vanuit de keukendeur naar zij entree met ingebouwde grote kastenwand voorzien van aansluiting wasmachine en droger, moderne badkamer met inloopdouche, sauna (zowel infrarood als een kachel), wastafelmeubel, 2e toilet, slaap-/werkkamer met leuke entresol verdieping (slaapzolder), grote tuingerichte raampartijen, airco en een zolderberging. 1e verdieping: Overloop met massief eiken vloer, 2 inbouwkasten met opstelling HR combiketel (Remeha Quinta), 3 volwaardige slaapkamers met doorlopend massief eiken vloer, waarvan de voorslaapkamer de gehele breedte van de woning bestrijkt met grote ingebouwde kastenwand, 2e ruime badkamer met inloopdouche, royaal hoekligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming (op c.v.) en een separaat toilet op de overloop. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap; overloop met bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De fraai aangelegde tuin met meerdere grote terrassen, heeft een royale en gezellige veranda, extra overkapping voor de fietsen, een houten tuinhuis (Bronkhorst Buitenleven) met elektrische verwarming en een internetaansluiting. Tevens is er een schuurtje voor tuingereedschap. Bijzonderheden: Het pannen dak, goten en de met zink beklede windveren zijn vernieuwd in 2021 Laadpaal voor elektrische auto op de oprit Tuin beregeningsinstallatie met eigen waterbron

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
822 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
558 m² (36,00 meter diep en 15,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.887x

Bekeken

182x

Bewaard

13-9-2024

Op Funda

Buurt