Kloosterlaan 15066 AL Moergestelcentrum Moergestel

KORTE OMSCHRIJVING Ruime hoekwoning gelegen in het centrum van Moergestel met eigen oprit, voor en achtertuin, ruime hal, met L-vormige woonkamer v.v. vloerverwarming, tuindeuren, woonkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1ste verdieping en een ruime zolder met de wasmachine en droger aansluiting. WOONOPPERVLAKTE: ca. 137m² PERCEEL: ca. 203 m² BOUWJAAR : ca. 1971 AANVAARDING: in onderling overleg Ligging De woning is gelegen aan een rustige weg tegenover het oude gemeentehuis, nabij het Sint Jansplein. Diverse voorzieningen, zoals scholen en winkels in de nabije omgeving aanwezig. Parkeren In de Kloosterlaan zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig, ook direct voor de deur. Verder biedt de oprit plaats aan 2 auto’s. Begane grond: Entree/hal De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, meterkast en geheel betegelde verdiepte trapkast. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Woonkamer (ca. 39m²) Ruime L-vormige woonkamer met extra lichtinval door zijraam. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen met vloerverwarming. De gehele woonkamer is v.v. gestuukte wanden en schuurwerk plafond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Middels de openslaande tuindeuren is de achter gelegen bestrate tuin te bereiken. Keuken (ca. 11,5m²) De ruime separate moderne woonkeuken is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. De keuken beschikt over een vier pits gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en Quooker. Op de vloer een donkere houten laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop De gehele 1ste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Vanaf de overloop is de 2de verdieping te bereiken via een vaste trapopgang. 1e slaapkamer (ca. 12m²) Ruime lichte slaapkamer, aan de achterzijde gelegen van de woning. De kamer beschikt over een dubbele inbouwkast, radiator en grote raampartij met draai-kiepramen. 2e Slaapkamer (ca. 9,5m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast, trapkast, draai-kiepramen, en radiator. De wanden zijn eveneens afgewerkt met stucwerk. 3e slaapkamer (ca. 10,5m²) De 3e slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast, draai-kiepramen en radiator. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Badkamer en toilet (ca. 10m²) Geheel betegelde badkamer, met ligbad, toiletruimte, inloopdouche en dubbele wastafel met toebehoren. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de toegangsdeur naar het platte dak. Tevens is de vloer v.v. vloerverwarming. 2e Verdieping: Zolder De woning beschikt over een ruime (geïsoleerde) zolder, voorzien van ramen, cv-opstelling, radiator en wasdroger-/ wasmachineaansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tuin Vanuit de keuken en woonkamer is de grotendeels bestrate achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuid - zuid/westen. De tuin is afgebakend met een stenen schutting en leibeuken, de vrijstaande berging beschikt over electra. Middels de houten poort is de oprit te bereiken. ALGEMEEN: • Gelegen in een rustige straat, maar toch midden in het centrum, dichtbij alle voorzieningen. • De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar. • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Lichte ruime L-vormige woonkamer met veel glaspartijen en extra zijraam. • Royale luxe woonkeuken. • Eigen oprit met vrijstaande berging en bestrate achtertuin. • Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de ruime bergzolder. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.