Langswater 4221069 ED AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Charmante 4-kamerwoning van circa 71 m² op de 3e verdieping met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Indeling: Gemeenschappelijke entree in het gebouw met bellentableau, trap en lift naar de 3e verdieping. Op de 3e verdieping komt u het appartement binnen in de hal. Vanuit de tweede, centrale, hal is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning, met een vrij uitzicht en veel lichtinval door het grote raam. Direct aan de woonkamer ligt een fijne en eveneens lichte (slaap)kamer. Vanuit deze kamer is het balkon te betreden, gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht. Hier kun je heerlijk genieten met een hapje en een drankje! Via de hal is er toegang tot de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok in L-opstelling voorzien van een koel/vriescombinatie (nieuw), elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een vaatwasmachine en veel opbergruimte in lades en bovenkasten. Ook is de keuken voorzien van een geiser voor het warme water. Aan de voorzijde van de woning liggen 2 (slaap)kamers. De kamer aan de linkerzijde is ruim en voorzien van inbouwkasten. De kamer aan de rechterzijde is ook voorzien van een inbouwkast. Beide kamers zijn gelegen aan de 'koele' noordzijde van het gebouw. Vervolgens treft u aan de hal het separate toilet en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De woning is grotendeels voorzien van een houten vloer. In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan. Omgeving: In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Wat u ook wilt weten: - De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank - 4-kamerwoning op de 3e verdieping, met lift - Woonoppervlak circa 71 m² (conform meetrapport) - Woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet - Balkon op het zonnige zuiden - Berging in de onderbouw - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een geiser - Energielabel B - Actieve vereniging, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 360,27 per maand, inclusief voorschot stookkosten, de zakelijke lasten en de erfpachtcanon. - Van toepassing zijn een standaard ouderdomsclausule, standaard asbestclausule en een niet-zelfbewoondclausule - Oplevering in overleg Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden, de verenigingen, uitleg lidmaatschapsrecht versus appartementsrecht.