Irenestraat 46851 KZ HuissenBrouwersland

Dit vrijstaande woonhuis aan de Irenestraat voldoet aan alle eisen waar zoveel vraag naar is. Mensen die zich nog niet oud voelen, niet vies zijn van een flinke verbouwing, de schuur kunnen gebruiken voor werkplaats, kantoor, atelier, etc , of graag hun energie in een leuke tuin willen stoppen, maar ook denken aan de toekomst met een levensbestendige woning, slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit is jullie kans om dat te realiseren. Het huis heeft een vrijstaande stenen garage en met de tuin kun je alle kanten op. De woning is enigszins gedateerd, maar dat heeft het grote voordeel dat je hem helemaal kunt maken in je eigen stijl met al je persoonlijke wensen. Je creëert je eigen leefomgeving waar je nog heel veel jaren plezier van kunt hebben; een investering die het dubbel en dwars waard is. De ligging is ideaal, een uniek kavel in een rustige buurt, op loop/fietsafstand van het centrum met al zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen. Een medisch centrum, zwembad en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Ben je enthousiast geworden en wil je een keer komen kijken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - levensbestendig, alles op één verdieping - naar eigen wens en smaak te verbouwen - vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging - de woning en garage zijn voorzien van eterniet dakbeschot - onderhoudsvriendelijke tuin - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - gelegen in een rustige autoluwe omgeving - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - website van de woning: Beschrijving indeling: Entree, ruime hal, toilet met fontein, woonkamer met gashaard, keuken met mogelijkheden voorzien van elektrische 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en praktische voorraadkast. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Badkamer met inloopdouche en wastafel, 4 slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. In de tuin een vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging. Omgeving: De woning is gelegen in een wijk die grenst aan het oude centrum van Huissen. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, huisarts, tandarts en openbaar vervoer naar Arnhem en Nijmegen zijn in de omgeving gelegen. Het zwembad en een sportfysio op loopafstand. Huissen heeft een rijke geschiedenis en een breed verenigingsleven. De strategische ligging in het hart van Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN-gebied) maakt deze stad tot een gewilde plaats om te wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 107 m2 Overige inpandige ruimte: 34 m2 Externe bergruimte: 35 m2 Perceelsgrootte: 641 m2 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: CV Ketel: Intergas HRC, bouwjaar 2018. Elektra: 4 groepen, geen aardlekschakelaar Isolatie: Gedeeltelijk dubbele beglazing Energielabel: Website: