Vlietwei 1102361 XC WarmondKloosterland-Endepoel

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het gezellige watersportdorp Warmond. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin en een garage. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Met de fiets zijn de omliggende dorpen zoals Sassenheim, Noordwijk, Oegstgeest goed bereikbaar net zoals het centrum van Leiden. U heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A44 ( Amsterdam /Den Haag). Verder heeft Warmond een tal van recreatie mogelijkheden bij de Klinkenbergerplas en Koudenhoorn. De indeling is als volg: Voortuin met berging, entree woning met hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde de keuken in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd middels een serre, wat voor veel natuurlijk daglicht zorgt. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de serre. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een fijn terras, een stenen garage en een achterom. 1e verdieping: overloop met in totaal maar liefst 4 goed formaat slaapkamers, centraal de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel, 5e slaapkamer met aan beide zijde een dakvenster, en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Energielabel C -Garage Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.