Froukemaheerd 1739736 RP GroningenBeijum-Oost

Prachtige hoekwoning, gelegen aan de rand van het recreatiegebied Kardinge, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze unieke locatie, dichtbij wandel- en fietsroutes, zorgt dat je direct vanuit huis het recreatiegebied inloopt of fietst. Tegelijkertijd is de buurt rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal (circa 2,3m²); hal (circa 3,9 m²) met toilet; tussenhal (circa 2,9 m²) met trapopgang; woonkamer (circa 23,1 m²) met tuindeur, trapkast en meterkast; open keuken (circa 10,4 m²). 1e verdieping: Overloop (circa 9,2 m²) met trapopgang; slaapkamer (circa 9,3 m²); slaapkamer (circa 9,0 m²); slaapkamer (circa 8,9 m²); badkamer (circa 4,7 m²) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met dakraam (circa 21,6 m²) met aansluiting voor de wasmachine, cv-opstelling, omvormer, WTW en toegang tot de vliering; slaapkamer (circa 20,8 m²) met dakraam. Aangebouwde stenen berging: Circa 3,6 m², voorzien van elektra. Vrijstaande houten berging: Circa 7,1 m². Tuin: Achtertuin op het noordwesten en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Voortuin op het zuidoosten en voorzien van buitenverlichting en de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto. Kenmerken: Meterkast : 8 automatische groepen voorzien van een twee aardlekschakelaars. CV : Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 cv ketel (bouwjaar 2014). Brink Elan heteluchtverwarming (bouwjaar 2014). Zonnepanelen : 10 stuks (geplaatst 2014) Kaveloppervlakte : 175 m² Woonoppervlakte : 122 m² Inhoud : 434 m³ Bouwjaar : 1984