Zilverschoonlaan 723452 AB VleutenVleuterweide-West

Mooie, lichte en royale 2 onder 1 kap woning met inpandige garage, zonnige tuin aan het water en parkeerplaats op eigen terrein. De ruime uitbouw aan de achterzijde, brede woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin, moderne open keuken en houten vloer zorgen voor een sfeervol geheel. Een complete badkamer, separate toiletruimte op de verdieping en 4 ruime slaapkamers maken het wooncomfort compleet. De woning is goed onderhouden en heeft ook nog een overkapping in de tuin. Deze woning is gelegen in een van de meest populaire wijken van Leidsche Rijn voor jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, speeltuinen, het sfeervolle winkelcentrum Vleuterweide en station Vleuterweide. De straat is verkeersluw en zeer kindvriendelijk. Er is veel parkeergelegenheid in de straat. De oprit biedt plaats aan een auto op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale tuingerichte en vergrote woonkamer met uitzicht op de tuin. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Daarnaast heeft deze verdieping een houten vloer. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in U-vorm geplaatst waardoor er veel werk en bergruimte aanwezig is. De keuken is van alle gemakken voorzien met een gas kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er onder de trap nog een royale bergkast aanwezig. De garage is vanuit de entree/hal bereikbaar, zo is deze makkelijk toegankelijk en kan naast bergruimte ook als bijkeuken dienen. Tuin: De ruim 8 meter brede tuin is aan het water gelegen en heeft een achterom. De tuin is deels afgeschermd met een veranda om extra privacy te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers, waskamer, complete badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en moderne badkamer is voorzien van duo wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het separate toilet met wandcloset en de waskamer zijn een echte luxe. Tweede verdieping: De gehele verdieping is nu in gebruik als slaap-/werkkamer. beide ruimtes zijn gescheiden middels een losse kastenwand. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en in combinatie met het dakraam aan de voorzijde voor een optimale lichtinval. Daarnaast is er veel bergruimte in de knieschotten en in de separate cv-ruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Mooie en royale 2 onder 1 kap woning; - Royale en vergrote woonkamer; - Strakke keuken en modern sanitair; - Inpandige garage; - Parkeren op eigen terrein; - Energiezuinige woning A+; - 20 zonnepanelen; - Cv-ketel 2019; - Winkelcentrum Vleuterweide, scholen, BSO en andere voorzieningen binnen 500 meter loopafstand; - Gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met ruim voldoende parkeergelegenheid.