Verkocht

Emmastraat 56039 AR StramproyStramproy

  • 217 m²
  • 865 m²
  • 4
€ 670.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2024
Verkoopdatum
27 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe en compleet gemoderniseerd vrijstaand landhuis met in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, moderne leefkeuken, hoogwaardig afwerkingsniveau, ruim perceeloppervlak en gelegen op een zeer fraaie en rustige locatie in Stramproy. Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Locatie: Emmastraat 5 is gelegen op een unieke, rustige (langs een doodlopend straatje), vrije locatie. De ligging is zeer centraal waardoor alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Stramproy (gemeente Weert) heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met alle voorzieningen, o.a. supermarkten, basisschool, drogist, dokter, fysiopraktijk, apotheek, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en diverse sportvoorzieningen. Het bruisende Weert met NS station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele autominuten, alsmede de aansluiting op de A2! Verder erg gunstig gelegen ten opzichte van de natuur, nabij het buitengebied Vosseven. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal met vernieuwde en uitgebreide meterkast (2020), vernieuwde toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. Woonkamer in L-vorm met gashaard (2020), schuifpui naar de achtertuin, airconditioning (2023) en apart zit- en eetgedeelte. Open verbinding met de op maat gemaakte zeer luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van kook- en spoeleiland en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Portaal/hal met ingebouwde schuifwandkasten en witgoedaansluitingen. De voormalige garage is omgebouwd naar een woonruimte met een slaapkamer/werkkamer en een ensuite badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken en op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer (2016) beschikt over inloopdouche, ligbad en zwevend toilet. Begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een zeer ruime en luxe badkamer, 2 ingebouwde wandkasten en aparte toiletruimte. Toiletruimte met wandcloset (2023). De slaapkamers zijn allen voorzien van tegelvloer en ingebouwde rolluiken. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een en-suite wellness voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en sauna. De derde slaapkamer kan ook ideaal als werk-/kantoorruimte worden ingericht. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning (2022). De recent geplaatste en moderne badkamer (2023) is voorzien van inloopdouche met rainshower en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de Vaillant HR CV-installatie (2021). Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd in 2021 met ingebouwde bloembakken. Ruime oprit biedt ruimte voor het parkeren van 4 auto's op eigen terrein. Riante achtertuin met royaal terras, gazon, plantenborders, verlichting, elektra, eigen achterom en grondwaterput. Luxe terrasoverkapping met tv-aansluiting, elektrische verwarming, vernieuwde tegelvloer (2021) en glazen wanden (2021). Vrijstaande stenen berging, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Dit bijgebouw is in spouw gebouwd en compleet geïsoleerd en voorzien van tegelvloer, vliering en elektra. De tuin biedt veel groen, een mooie vrije uitkijk én werkelijk optimale privacy! Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 217 m² - Energielabel B (dit is exclusief de 16 zonnepanelen uit 2024) - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing) - Verzorgde en ruime achtertuin met overkapping, berging en veel privacy - Hardhouten kozijnen met ingebouwde rolluiken - Vaillant HR CV-combiketel (2021) - Badkamer begane grond (2016) met o.a. ligbad, inloopdouche en toilet - Badkamer verdieping (2023) met o.a. inloopdouche en wastafelmeubel - Moderne op maat gemaakte leefkeuken (2020) met o.a. kook- en spoeleiland - Gashaard in woonkamer geplaatst in 2020 - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2020 - Toiletruimte op de benedenverdieping vernieuwd in 2020 - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Masterbedroom met en-suite wellness (o.a. ligbad en sauna) - Schilderwerk en stucwerk uitgevoerd in 2020 - Luxe overkapping met zowel tegels en glazen wanden geplaatst in 2021 - 16 zonnepanelen aanwezig (2024) - 3x airconditioning aanwezig (2x 2022 en 1x 2023)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
865 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 5775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (30,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.398x

Bekeken

48x

Bewaard

7-9-2024

Op Funda

Buurt