Texelsestraat 42-A3083 PX RotterdamCarnisse

-- English tekst below-- Ben je op zoek naar een heerlijk, ruim en net gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en een zonnige tuin van maar liefst 11 meter diep? Zoek niet verder en kom kijken op een van onze open dagen. De ligging is ideaal dicht bij winkelcentrum Zuidplein en op een paar minuten lopen van een supermarkt. Indeling Vanaf de begane grond hoef je maar een paar treden te nemen om in de woning te komen. In de woning kom je in de gang/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer met lichte open keuken. De keuken is uitgerust met kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer. In de keuken leidt een trap naar het souterrain waar zich de ruime master bedroom bevindt. Het balkon en de grote tuin zijn ook via de keuken toegankelijk. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer met moderne douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Kenmerken - Bouwjaar rond 1940 - Woonoppervlakte 63m2 (recent meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Alle kozijnen zijn van kunststof, dus onderhoudsarm, met dubbele beglazing - Laminaatvloer in de gehele woning, met uitzondering van de badkamer - Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel - Centrale ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,- - Oplevering kan snel - De woning kan met meubels opgeleverd worden Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ** ENGLISH TEXT ** Are you looking for a beautiful, spacious, and newly renovated house with 3 bedrooms and a sunny garden that's no less than 11 meters deep? Look no further and come visit us during one of our open house days. The location is ideal, close to Zuidplein shopping center and just a few minutes' walk from a supermarket. Layout From the ground floor, you only need to take a few steps to enter the house. Inside, you find yourself in the hallway, which provides access to all rooms. The living room features a bright open kitchen. The kitchen is equipped with a stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, fridge, and freezer. A staircase in the kitchen leads to the basement, where the spacious master bedroom is located. The balcony and the large garden are also accessible through the kitchen. Additionally, the ground floor includes two bedrooms and a bathroom with a modern shower, sink, toilet, and washing machine connection. Features - Built around 1940 - Living area of 63m² (recent measurement report available) - Located on freehold land - All windows are made of low-maintenance PVC with double glazing - Laminate flooring throughout the entire house, except for the bathroom - Heating and hot water provided by a central heating combi boiler - Centrally located with various amenities nearby - Active and healthy homeowners association with a monthly fee of €140 - Quick delivery possible - The house can be delivered furnished All information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.