Bennebroekerweg 6592135 AA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Deze onder architectuur (Enzo Architecten) gebouwde vrijstaande villa met een royaal perceel van 701 m2 is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Tudorpark. Deze royale vrijstaande woning is voorzien van een fraai aangelegde achtertuin. Achter de moderne “Tudor-stijl” gevel van deze villa gaat een imposante ruimte schuil. De woning heeft een speelse indeling en vides met hoge raampartijen. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, alsmede twee vrijstaande bergingen. Verder beschikt deze villa over een luxe open woonkeuken, een royale woonkamer, een kantoorruimte, vier ruime slaapkamers, twee vides, veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin rondom. De villa is rustig gelegen op 701m2 eigen grond. Gebruiksoppervlak woonruimte 242 m2. Inhoud ca. 1015 m3. Bouwjaar 2017. Ligging Deze woning ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk Tudorpark met een gunstig ligging ten opzichte van uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem. De woning is gelegen in de directe omgeving van winkelcentrum Floriande, sport- en recreatiefaciliteiten en op 1 minuut loopafstand van de Toolenburgerplas. Bij de Toolenburger plas kun je terecht om een heerlijke wandeling te maken of een hapje te eten bij Long Island of Restaurant Lieveling. De bushalte Toolenburg Noord ligt om de hoek, hierdoor ben je binnen no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Begane grond Entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, garderobe, trapkast en vaste kast met ventilatie-warmtepomp. Vanuit de entreehal is er toegang tot de split level woonkamer met open keuken. Tevens is er een binnendoor met toegang tot de voormalige garage welke is ingericht als luxe kantoorruimte. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard en de keuken is uitgevoerd met een gashaard. Ook zijn beide ruimtes voorzien van vides welke zorgen voor een speelse verspringing in plafondhoogtes, deze worden gecombineerd met hoge raampartijen (5/6 meter hoog) die zorgen voor veel lichtinval. Tevens zijn er vier dubbele deuren met uitloop naar de achter, voor- en zijtuin. De open keuken is compleet uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductiekookplaat met flexzone en met een geïntegreerd afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vriezer. Via een fraaie open trap van zowel beton als eikenhouten is er een opgang naar de eerste verdieping. De begane grondvloer in de hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een woonbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met vide, toegang tot de twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, de wasruimte en het toilet met wandcloset en fontein. De badkamer is uitgevoerd met een inloop duo douche, whirlpool, handdoek radiator en dubbele wastafel in meubel met spiegelkast. Tweede verdieping Overloop met wastafelmeubel en toilet met wandcloset en fontein. Vanaf de overloop zijn tevens de twee royale zolderslaapkamers bereikbaar met als speels element een extra aangebrachte eiken balk voor bijvoorbeeld het ophangen van een schommel(stoel). De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een PVC / mamoleum-vloer. Parkeren Parkeergelegenheid is er voor twee auto’s voor de woning op eigen terrein. Kantoorruimte De kantoorruimte bevindt zich in de voormalige garage. Deze ruimte heeft veel extra lichtinval door toepassing van een lichtstraat. Ook is deze ruimte uitgevoerd met een airconditioning-unit (koelen en verwarmen mogelijk) en radiatoren. Aan de voorzijde is er uitloop naar de voortuin via een enkele deur, aan de achterzijde is vanuit deze ruimte is er via dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De vloerafwerking is een combinatie van pvc en tapijt. Buiten In de voortuin en in de achtertuin bevindt zich een houten berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en isolatie. De berging in de achtertuin is echter ook voorzien van een eigen meterkast als voorbereiding op de eventuele toekomstige installatie van zonnepanelen. De achtertuin ( ca. 18.5 m x 17.5 m) heeft een noordoost ligging. Doordat de tuin zo diep is, kan je in de tuin de hele dag van de zon kan genieten! Verder is de tuin uitgevoerd met borders, diverse terrassen en een groot gazon. Bijzonderheden Deze woning is voorzien van energielabel A; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; glasvezelaansluiting aanwezig; een Honeywell Evo home systeem waarmee per ruimte de verwarming individueel te programmeren is; Cat 6 aansluitingen in de werkruimte, de slaapkamers en de berging in de achtertuin; de woning is grotendeels voorzien van glad stucwerk; hoge kozijnen in woonkamer zijn uitgevoerd met elektrisch sluitende gordijnen; buitenkraan aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning; irrigatiesysteem in tuin rondom de woning; de voormalige garagedeuren blijven achter bij de woning en kunnen eventueel worden teruggeplaatst in het kozijn aan de voorzijde van de kantoorruimte; de oplaad-unit voor het opladen van een elektrische auto aan de voorzijde van de woning blijft achter.