Assendelftstraat 2-E2512 VV Den HaagKortenbos

Uiterst charmant appartement in het centrum van Den Haag! Deze unieke dubbele bovenwoning is in 2020 ontstaan door een herontwikkeling van een deel van een pand aan het Westeinde. Het is aangewezen als gemeentelijk monument maar intern gemoderniseerd, waardoor een mooie combinatie van authentieke sfeer en hedendaags comfort is ontstaan. Midden in het centrum, dus natuurlijk alle voorzieningen binnen handbereik; maar door de beschutte ligging toch alle rust, als u thuis bent. De indeling is als volgt: Via een poort in de Assendelftstraat komt u bij de gemeenschappelijke entree, met een klein halletje en de voordeur van deze woning. Hier vindt u de meterkast en een trap leidt vervolgens naar de living op de eerste verdieping. Aan de achterzijde de gezellige woonkamer met toegang tot het fijne terras. Aan de voorzijde de luxe, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tenslotte op deze etage nog een modern, hangend toilet met fonteintje. De tweede verdieping bestaat uit een slaapruimte aan de achterzijde en een badkamer aan de voorzijde, met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Er is bergruimte gecreëerd waar tevens de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. De zichtbare kapconstructie maakt deze etage zeer sfeervol. Bijzonderheden: - De inventaris is ter overname. - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht. - Bouwjaar 1700. - Gemeentelijk monument. - Rijks beschermd stadsgezicht. - Energielabel C. - Muur- en dakisolatie. - Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR), alleen de terrasdeur heeft enkel glas. - Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Elektrische vloerverwarming. - Warm water d.m.v. doorstroomboiler. - VvE wordt geactiveerd in overleg met koper. - De woonoppervlakte is ca. 47 m2. De inhoud is ca. 184 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering in overleg, snel is mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.