Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar nog wel het één en ander aan opgeknapt moet worden, maar die wel een lekker ruime tuin heeft? Dan is dit hoekhuis met garage én een tuin op het westen wellicht iets voor jou! De woning is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerken alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen. Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - kluswoning - woonoppervlakte ca. 96 m2 - inhoud ca. 413 m3 - perceeloppervlakte 273 m2 - bouwjaar 1960 - energielabel C - 12 zonnepanelen - woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - bergzolder - voor-, zij- en achtertuin - achtertuin op het westen - kleine garage/berging, carport en houten berging Let op! Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule. Er is derhalve geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Bij dit project is een project notaris aangewezen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast, kelder en trapopgang is de woonkamer en de dichte keuken bereikbaar. Het toilet bevindt zich op een kleine verhoging. De woonkamer is niet groot, maar wel lekker licht door de vele raampartijen en geeft fraai zicht op de royale tuin. Via de keuken met deur naar de tuin en een kast met hierin de ketel is de bijkeuken, de slaapkamer, de badkamer en vaste kast bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, een wastafel een een lichtkoepel. De slaapkamer op deze verdieping is lekker ruim en zou ook goed dienst kunnen doen als kantoor. Deze slaapkamer is middels enkele traptreden bereikbaar. Verdieping: Via de overloop kan je naar de drie slaapkamers en de badkamer. Via de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning tref je een luik naar de bergzolder aan. De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een deur toegang tot het platte dak. In de compacte badkamer tref je een bad en een wastafel aan. Tuin: Bij deze woning tref je een voor-, zij- en achtertuin aan. Op het zijpad bestaat de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren; één auto past onder de carport. Er is ook een stenen berging aanwezig die dienst kan doen als kleine garage. Ideaal voor iemand die graag met zijn hobby bezig is. Achter in de tuin bevindt zich eveneens een houten berging en enigszins verborgen nog een royaal terras om in alle rust van het avond zonnetje te genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: wilhelminastraat3moerkapelle.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERKAPELLE B 31
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 2 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 3 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 4 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 5 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 6 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 7 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 8 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 9 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 10 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 11 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 12 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 13 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 14 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 15 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 16 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 17 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 18 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 19 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 20 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 21 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 22 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 23 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 24 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 25 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 26 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 27 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 28 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 29 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 30 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 31 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 32 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 33 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 34 van Wilhelminastraat 3
  • Bekijk foto 35 van Wilhelminastraat 3

© 2001-2024 funda