Pieter Cornelisz. Hooftstraat 125-21071 BS AmsterdamP.C. Hooftbuurt

Het betreft een prachtig appartement van ca. 121 m2 met balkon en ruim dakterras gelegen op de tweede en derde verdieping aan de P.C. Hooftstraat. Bijzonderheden - Eikenhouten vloer op de gehele tweede verdieping; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Eigen grond; - Nieuwe fundering; - Ca. 121 m2 wonen; - Aan de voorzijde grote ramen waardoor mooi licht; - Gelegen in de bekendste winkelstraat van Nederland; - Dakterras van 23 m2 met uitzicht over Amsterdam. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping met daarboven een prachtig dakterras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met ramen van vloer tot plafond waardoor het appartement veel daglicht bevat. Aan de achterzijde zit een open keuken met inbouwapparatuur, daarnaast bevindt zich een balkon met openslaande deuren. In het midden van de tweede verdieping is een opening naar de derde verdieping waardoor het licht vanaf het dakterras zich ook naar de tweede verdieping verplaatst. Dit is afgewerkt met stijlvolle lampen. De derde verdieping bereikt u middels een open trap vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Naast de trap zit een nette badkamer v.v. douche, een brede wastafel en een toilet. Het appartement is bovendien voorzien van een dakterras van ca. 23 m2 met prachtig uitzicht over Amsterdam. Omgeving Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid aan de luxe P.C. Hooftstraat. Vanaf deze plek loopt u zo het prachtige Vondelpark in of u kiest voor een van de vele horecagelegenheden in de buurt. In de straat vindt u winkels van o.a. Hugo Boss, Emporio Armani, Louis Vuitton en Hermès. Op loopafstand zijn tevens vele uitgaansgelegenheden waaronder het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum, het Concertgebouw, en het Conservatorium Hotel. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 5 en 12 stoppen praktisch voor de deur ter hoogte van de Paulus Potterstraat en op de van Baerlestraat zijn haltes voor tramlijn 3 alsmede voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol. Met de auto bereikt u via de Overtoom (S106) binnen 15 minuten de Ring A10. Oppervlakte Het totaal woonoppervlak is ca. 121 m2, 2e verdieping ca. 70 m2 + ca. 7 m2 balkon, 3e verdieping ca. 51 m2, dakterras ca. 23 m2. Vraagprijs € 1.125.000,- k.k. (Één miljoen honderd vijfentwintig duizend euro, kosten koper ) Aanvaarding In overleg Eigendom Op eigen grond gelegen Fundering De fundering is vernieuwd. Parkeren Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg. Notaris Nader te bepalen door de koper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.