Barent Fockesstraat 628921 KS LeeuwardenCambuursterpad

Op zoek naar een ideale starterswoning in Leeuwarden? Dan is deze woning aan de Barent Fockesstraat 62 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van het Cambuurplein en met de binnenstad van Leeuwarden op fietsafstand, biedt deze woning zowel comfort als een centrale ligging. Het betreft een eindwoning, waardoor de woonkamer niet direct aan buren grenst. Met een energielabel C ben je alvast goed op weg en met enkele verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, kun je deze woning in de toekomst gemakkelijk upgraden naar een A-label. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer, met palletkachel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het toilet. Via een handige achterom is de tuin bereikbaar. Hier is een tuinhuis/berging, afhankelijk van hoe het gebruikt wordt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voormalig 3), beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt een bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek met toekomstpotentieel, gelegen in een prettige buurt dicht bij het bruisende centrum van Leeuwarden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Barent Fockesstraat 62! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te bieden als indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De woning wordt verkocht 'as is where is' en met een: 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en zonder lijst van zaken en vragenlijst.