Mortelstraat 201019 VE AmsterdamCruquiusbuurt

*Beschikbaar per 12 december 2024* Cruquius in Amsterdam-Oost transformeert van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- een werkgebied. Gevarieerde architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Er is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. En het omringende water speelt een hoofdrol op Cruquius met zijn nieuwe boardwalk aan de Entrepothaven. Een geweldige nieuwe plek in Amsterdam. Nu: stijlvol wonen aan het water Een warme zomeravond. Bootjes dobberen op het water en de stijlvolle witte gebouwen aan het water weerkaatsen de ondergaande zon. Op de brede kade slenteren mensen langs een oude spoorrails. De terrasjes van het pompengebouw in het park zitten vol. Dit is Cruquius. Een karaktervolle mix tussen oud en nieuw. Cruquius heeft het beste van de stad; een bruisende, inspirerende omgeving. - Bijzonderheden Mortelstraat 20- • Woonoppervlakte ca. 53 m2; • Ruim 2 kamer appartement; • 1 slaapkamer; • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • 1 badkamer en toilet; • Bouwjaar: 2017; • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ *Available December 12, 2024* Cruquius in Amsterdam-East is transforming from a former industrial zone into a new and lively living/working area. Varied architecture is interspersed with restored historic buildings. There is a lot of attention to greenery, biodiversity and sustainability. And the surrounding water plays a leading role at Cruquius with its new boardwalk on the Entrepothaven. A great new spot in Amsterdam. Now: stylish waterfront living A warm summer evening. Boats bob on the water and the stylish white buildings by the water reflect the setting sun. People stroll along an old railroad track on the wide quay. The terraces of the pump building in the park are full. This is Cruquius. A characterful mix between old and new. Cruquius has the best of the city; a vibrant, inspiring environment. - Details Mortelstraat 20- - Living area approx. 53 m2; - Spacious 2 room apartment; - 1 bedroom; - Luxury kitchen with built-in appliances; - 1 bathroom and toilet; - Year built: 2017; - Energy label: A - Income Guidelines - - In order to qualify for this property, it is good to know that we have income guidelines for this. As a single earner, your gross monthly salary (including vacation pay and 13th month) is 3.5 times the listed rent for this property. - For dual earners we count the second income for 100%, in this case an income requirement of 4x the rent applies as a gross monthly income. - Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house that costs €1,000 per month is therefore €3,500 (€1,000 x 3.5 or €1,000 x 4 in the case of two-income households). - In some cases, a deposit is required. - Are you self-employed, retired or more information on income guidelines? Then go to our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and do you meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. When selecting the most suitable candidate, we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.