Veestraat 131-045021 PP TilburgTrouwlaan

Appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg en de Piushaven. Het appartement heeft twee slaapkamers en een galerijbalkon. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is energiezuinig en voorzien van energielabel A+ (geldig tot 30-04-2034). Het complex is gelegen aan de Veestraat op loopafstand van het centrum van Tilburg. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden het Leijpark & Stappegoor. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 90 m² Inhoud: circa 320 m³ Bouwjaar: 2009 VVE kosten: circa € 187,71 per maand Energielabel: A+ (geldig tot 30-04-2034) Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis. Ook is vanuit de gezamenlijke entree het binnenterrein met de parkeerplaatsen te bereiken. Hier vindt u de eigen parkeerplaats van het appartement. Met de auto bereikt u vanuit de Reinier Claeszenstraat het terrein via een elektrische toegangspoort. De indeling van het appartement: De hal/entree geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. Het volledige appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de galerij voor het appartement heeft het appartement een galerijbalkon. Woonkamer & keuken: De woonkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding. Door de grote raampartijen (Franse balkon) komt er veel daglicht de ruimte binnen. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De luxe keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, wijnkoelkast en een combi-oven. Ook heeft de keuken een barretje. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui toegang tot het galerijbalkon. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarbij er één toegankelijk is vanuit de hal en één vanuit de woonkamer en de badkamer. Badkamer, toiletruimte en berging: De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. Behalve vanaf de hal is de badkamer ook direct toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. Ook de toiletruimte is betegeld en heeft daarnaast een hangend toilet en een fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast de opstelling van de CV-ketel ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemeen: - zeer centrale ligging in het centrum van Tilburg; - appartement voorzien van twee slaapkamers; - eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; - warm water en verwarming via eigen CV-ketel; - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ (geldig tot 30-04-2034); - de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; - het transport dient plaats te vinden bij de project notaris (DKT Notarissen Tilburg). Tiwos: Woningen van de Tilburgse Woonstichting (Tiwos) worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren. Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen. Dit zal door de notaris worden opgenomen als een kettingbeding in het eigendomsbewijs. De Tilburgse Woonstichting (Tiwos) attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.