Houttuinen-Zuid 277325 RJ ApeldoornWoudhuis

Op de begane grond aan de zijkant en de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met werk- kantoor- praktijkruimte, vrijstaande stenen garage, met cassette deur afsluitbare carport en een besloten tuin gelegen in de wijk Het Woudhuis op slechts enkele minuten van de snelwegen A1 en A50. Ook het centrum is binnen enkele autominuten bereikbaar. De treinstations Osseveld en De Maten liggen in de nabije omgeving. Een ideale locatie ook voor forensen dus. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997 en is in 2009 uitgebouwd en verbouwd. Indeling: Begane grond: entree, hal, werkkamer, kantoor- praktijkruimte, toilet, woonkamer aan de voorzijde met airco en sfeervolle gashaard. Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, quooker en afzuigkap). Schuifpui vanuit de keuken naar het terras, handig voor als u buiten in de tuin wilt eten. Bijkeuken/ achter entree vanuit de tuin met inbouwkast voor extra bergruimte. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 extra ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met airco), badkamer met ruime inloopdouche, separaat ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: voorzolder met aansluiting was apparatuur, CV-opstelling, bergruimte en 4e slaap- zolderkamer. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen op de daken en is volledig geïsoleerd en gewaardeerd met energielabel A. De Remeha hr cv combiketel CW 4 is van 2021. De woonkamer, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De perceel grootte is 307 m2. Het woonoppervlak is 171 m2. Kortom een fraaie en ruime woning op een goede plek in Apeldoorn. Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.