Louis Raemaekerslaan 136709 TB WageningenKortenoord-Oost

Louis Raemaekerslaan 13 in Wageningen. Daar waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen hebben wij op korte termijn deze royale en duurzame eengezins- tussenwoning beschikbaar. Gelegen nabij het centrum en uitvalswegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. De foto's zijn van onze voormalige model woning en geven en indruk van de woning. Kenmerken - Louis Raemaekerslaan 13, Wageningen (6909 TB) - Wijk: Nieuw Kortenoord - Eengezins- tussenwoning - Woonoppervlakte: 165 m2. - 4 kamers, 3 slaapkamers en een zolder - Bouwjaar 2013 - Tuin op het oosten - Beschikbaar per 01-11-2024 - Ingangsdatum contract 01-11-2024 - Huurprijs per maand: € 1.655,00 - Waarborgsom: € 1.655,00 Bijzonderheden Complete luxe keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met zowel een bad als een douche Ruim wonen in een jonge en groene omgeving nabij diverse voorzieningen Duurzaam wonen met vloerverwarming en individuele WKO installatie De woning Louis Raemaekerslaan 13 is gelegen aan een groen parkachtig plein. Middels het voetpad aan de voorzijde bereikt u de woning. U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer (ca. 31 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Naast de ruime woonkamer beschikt de woning over een fraai afgewerkte en complete luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken met erker is voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur als keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van twee wastafels, ligbad, separate douche en een tweede toilet. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolderruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. De tuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de woning en middels een achterom. In de tuin treft u de berging. Parkeren kunt u aan de achterzijde van de woning waar zich de openbare parkeerplaatsen bevinden. Het huurcomplex bestaat uit 34 woningen, verdeeld over meerdere straten en in diverse typen. Alle woningen in dit project beschikken over vloerverwarming, waarmee gebruik wordt gemaakt van duurzame warmte- en koudeopslag. Hierbij worden de woningen via leidingen in de vloer verwarmd en gekoeld, waardoor in zowel de zomer als de winter een aangenaam binnenklimaat ontstaat. Omgeving en voorzieningen Precies daar waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen, ligt Wageningen. Op het voormalige terrein van Wageningen University & Research centre in het buitengebied aan de westelijke rand van Wageningen, vindt u een bijzondere groene woonwijk: Nieuw Kortenoord. Hier is het, temidden van de natuur en met alle voorzieningen van het centrum van Wageningen op slechts een steenworp afstand, buitengewoon buiten wonen! Op slechts vijf minuten fietsen van Nieuw Kortenoord ligt het centrum van Wageningen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, goede restaurants, gezellige lunchrooms en eetcafés en alles wat u verder nodig hebt. Daarnaast biedt de stad haar ruim 37.000 inwoners uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, sport en gezondheidszorg. Interesse? U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Inschrijven als woningzoekende kan via onze website. - Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat. - Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde. - Geheel vrije vestiging.