Oranjelaan 216669 AH DodewaardKom Dodewaard met Hien

Ontdek deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en BUITENVERBLIJF! Deze moderne woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ligt ook nog eens op een steenworp afstand van het centrum. Binnen en buiten is er volop ruimte om te genieten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, praktische bergruimte en een multifunctionele sport-/kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Buiten wachten meerdere terrassen en een heerlijk buitenverblijf op u om te ontspannen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: circa 158 m2 - Inhoud woning: circa 677 m3 - Perceeloppervlakte: circa 362 m2 - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Energielabel: Energielabel E Indeling: Begane grond: Wanneer u binnenkomt in de ontvangsthal treft u hier de meterkast, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en het toilet met fontein. De woonkamer heeft veel raampartijen, een doorkijk naar de keuken middels een glazen wand, een houten vloer, een grote houtkachel en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u naar de luxe leefkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een combi oven/ magnetron en een separate oven, 6 pits gasfornuis, Amerikaanse koel-/ vries combinatie, kunststof aanrechtblad en een spoeleiland met vaatwasser en een zitgedeelte met 4 barkrukken. De bijkeuken is achter de keuken gelegen, hier is een wasmachineaansluiting aanwezig en een wastafel. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de sportruimte met vliering en toegang tot de achtertuin. De garage is vanuit de berging te bereiken. De garage beschikt over een schuifpui aan de voorzijde en een achterdeur richting de achtertuin. In zowel de sportruimte als in de garage zijn radiatoren aanwezig waardoor het comfortabel warm blijft. Op de begane grond is mogelijkheid tot het creëren van een badkamer en slaapkamer. Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. Twee slaapkamers en de overloop beschikken over een handige inbouwkast. De keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wandmeubel. Rondom de woning: De tuin is gelegen rondom de woning. De diepe voortuin heeft een ruime oprit en diverse beplanting. De zijkanten van de woning zijn bestraat en gezellige zithoekjes gecreëerd. Aan de rechter zijkant van de woning staat een prachtige jacuzzi waar u tot in de late avonduren kunt genieten. De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt een heerlijk beschutte plek. In de achtertuin is in 2014 een luxe buitenverblijf geplaatst, voorzien van een aanrechtblok met diverse apparatuur. Ook is er een toegang richting de zij-tuin. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen - Prachtige houtkachel - Multifunctionele bergruimte/garage wat ook goed als kantoor / of werkruimte ingericht kan worden. - Ruime vlizozolder boven de uitbouw - Luxe woonkeuken - Royaal buitenverblijf - Jacuzzi aanwezig in de tuin - Rolluiken op bovenverdieping en screens op begane grond (gedeeltelijk) - De gehele buitengevel van de woning is in 2018 opnieuw gevoegd; Samenvattend: Bent u op zoek naar een woning welke perfect is onderhouden en ook nog eens voorzien is van een gezellig buitenverblijf, dan bent u van harte welkom. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.