Zwolseweg 397315 GG ApeldoornHet Loo

Dichtbij Paleis Het Loo gelegen VRIJSTAANDE WONING met BIJGEBOUWEN (perfect bruikbaar bijvoorbeeld als praktijk/ kantoor/ gym/ beroep). Zeer goed onderhouden en in een markante jaren 30 uitvoering. Enkele speerpunten: - veel jaren 30 stijlelementen aanwezig (glas-in-lood, granito, paneeldeuren, etc.), maar wel helemaal gemoderniseerd; - zeer goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen uit 2024; - 2 bijgebouwen, ook geheel geïsoleerd en het grootste multifunctionele bijgebouw van 28 m2 is voorzien van een carport en oprit; - makkelijk parkeren; - INSTAPKLAAR! Let op; het betreft hier een VANAFPRIJS. Indeling Entree/ hal, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en voorzien van muurverwarming, bijkeuken met keukenblok en mogelijkheid plaatsing wasmachine en droger, hier is ook de toegang tot een groot keldervak. Sfeervolle woonkamer met erker, inbouwkast en openslaande deuren naar terras, keuken met moderne opstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur (inductiekookplaat/ afzuigschouw/ combi-oven/ vaatwasser én Quooker+ kraan). Ook hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, wandcloset en bidet, elektrische vloerverwarming. Vlizotrap naar.... 2e verdieping: twee kamers met dakramen en CV-ruimte. Door het plaatsen van een vaste trap is hier dus eenvoudig ongeveer 15 vierkante meter toe te voegen aan de woonruimte. Bijgebouwen Naast de woning is de originele stenen berging gelegen. Deze is goed geïsoleerd en voorzien van een vliering. Iets verder achterin de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Via de oprit is de carport bereikbaar en dit gebouw via de openslaande deuren te betreden. Ook hier is goed geïsoleerd en voorzien van een strakke afwerking. Via de vlizotrap is de bovenverdieping bereikbaar waar veel bergruimte is. Voorzieningen: bosrijke omgeving, schouwburg Orpheus, winkelcentrum, diversen scholen en centrum Apeldoorn op loop-/fietsafstand. Nabij uitvalswegen A1 en A50. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.