Hoge Gouwe 112801 LA GoudaDe Baan e.o.

Een plaatje van een grachtenpand! Naast de prachtige uitstraling aan de buitenzijde, biedt het pand ook verrassend veel ruimte aan de binnenkant, verdeeld over maar liefst 5 verdiepingen. Vanaf het balkon overzie je de hele binnenstad. Goede ligging aan de gracht, op steenworp afstand van de Markt. Een fraai Gemeentelijk Monument met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Oorspronkelijk bouwjaar 1583; voorgevel 1915. Het woonoppervlak bedraagt 124 m² + 34 m² souterrain. Inhoud 480 m³ en gelegen op 35 m² eigen grond. De indeling is als volgt: souterrain/kelder: grote open (berg)ruimte met deur in de achtergevel. Begane grond: entree, luxe afgewerkte winkelruimte, mooie, vaste kasten, de meterkast, een strak gestuukt, verlaagd plafond met luxe lichtarmaturen. Trap naar de... 1e verdieping: overloop met klein raam, garderobe en toilet met fontein. Half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, een losse vaatwasser en een koelkast. Groot raam in de gevel. Via het eetgedeelte bereik je de bijzonder gezellige woonkamer met mooi licht, strakke afwerking, luxe, vaste kasten, glas-in-lood bovenlichten en een authentieke erker met weids zicht over de gracht. Hier blijf je kijken... Portaal met trap naar de... 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Inpandige badkamer voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Leuke slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de trapopgang. 3e verdieping: ruime, open zolder met werkruimte met vast bureau en Velux dakraam aan de achterzijde. Op maat gemaakte kastenwand en dakkapel aan de voorzijde. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De kapconstructie is in het zicht gehouden. Bijzonderheden: *het hele grachtenpand is bijzonder! Kom kijken en ervaar de goede sfeer. *Heel fraaie pui op de begane grond met hardstenen borstwering, gebogen glas en grote (etalage)ruiten. De gehele voorgevel is rijk gedecoreerd. *De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Boven de voordeur is een warme luchtgordijn aanwezig. Op de 1e en 2e verdiepingen is licht laminaat aangebracht. De 3e verdieping heeft licht zeil. *Alle verdiepingen zijn strak en licht afgewerkt en hebben grote ramen. *De kelder is momenteel niet in gebruik. *De bestemming is "Gemengd". Dit houdt in dat naast wonen, de begane grond ook zakelijk gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als winkel, kantoor en/of praktijkruimte. *Het pand is altijd goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018. De begane grondvloer en de kap zijn gerenoveerd en geïsoleerd. Beknopte geschiedenis De straatnaam is ontleend aan de de rivier de Gouwe. In het verleden onderscheidde men aan de Hoge Gouwe enkele gedeelten door middel van een eigen naam, zoals Nieuwe Straat en Korte Gouwe (tussen Westhaven en Peperstraat), Bloemenmarkt (tussen Peperstraat en Keizerstraat) en Vranckenham (tussen Keizerstraat en Aaltje Bakstraat. De gehele straat werd ook wel West-Gouwe genoemd. De kavels langs dit gedeelte van de Hoge Gouwe werden tussen 1335 en 1345 uitgegeven. Van het hele deel tussen de Westhaven en de Peperstraat is bekend dat het in ieder geval sinds 1583 is bebouwd. In 1684 stond het pand bekend als "De groene Papegay". De gevel was in 1875 al gestuct, maar zag er wezenlijk anders uit. In opdracht van koopman W.P. Verveen werden rond 1915 de voorgevel en het winkelinterieur gewijzigd in de huidige vorm en dat geldt ook voor de pui. De pui is in dezelfde trant vormgegeven als die van de buurpanden nummer 9 en 13. EEN GRACHTENPAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!