Kometenlaan 203712 XB Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Zeer energiezuinige hoekwoning, gelegen in de groene wijk Sterrenberg te Huis ter Heide. Deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde moderne (2014) woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen, kinderboerderij, speeltuinen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Zeist ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto en er is een goede busverbinding naar zowel Amersfoort als Utrecht. Den Dolder, het Utrecht Science Park en het UMC zijn per fiets heel goed te bereiken. Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen A28 en N237. INDELING Begane grond: Entree met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met trapkast, open keuken welke voorzien is van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, een drietal slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Slim ingedeelde zolderverdieping met een ruime overloop waar de wasmachine en droger zich bevinden. Technische ruimte voor de luchtwarmtepomp en een handige extra bergruimte onder de schuine kap. Ruime vierde slaap-/werkkamer met dakkapel aan de straatzijde. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een brede groenstrook waardoor er veel groen en privacy is. Achterin de tuin staat een schuur en er is een achterom. Bijzonderheden/Kenmerken: - Deze woning is gasloos en nagenoeg energieneutraal, Energielabel A+++ - Voorzien van 24 volledig in het dak geïntegreerde zonnepanelen (opbrengst ca. 4.350 kWh per jaar) - Verwarming middels luchtwarmtepomp, warm water via 200 liter boilervat - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping - Kunststof kozijnen voorzien van triple beglazing - Onderhoudsarm - Betonnen (geruisloze) trap - Onbelemmerd uitzicht vanuit de keuken, tussen de huizen door en geen parkeervak direct voor het raam - Woning is voorzien van PVC laminaat en vloerbedekking (trap)