Brahmsstraat 951447 RJ PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Wat krijg je als je een hoekwoning uitbouwt, opbouwt, de nok verhoogd, de entree verplaatst en een dakkapel plaatst? Deze geweldige woning in de Purmer-Zuid met ca. 130 m2 puur woongenot! In totaal zijn er vier slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, fraai verbouwd. In de achtertuin staat een fantastische veranda en de aansluitende berging/ hobbyruimte maakt het plaatje meer dan af. Als je op zoekt bent naar ruimte, sfeer en comfort maar geen zin hebt om te verbouwen… dan is dit jouw huis! Deze woning staat op de hoek van de Brahmsstraat, nabij het Ajaxplein en het Pierement Plein met Mitchell Dijks veldje voor vele uren speelplezier. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand: winkels, basisscholen, de bushalte, kinderopvang, sportvoorzieningen en het Purmer Bos. Indeling: Begane grond: Welkom in deze fantastische, optimaal uitgebouwde woning! Open de voordeur naar de ruime hal, met een raam in de zijgevel en een mooie trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime bergkast en links in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Diverse grijstinten zorgen voor een hal met een fraaie uitstraling. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote pui met openslaande deuren zorgt, samen met het grote zijraam, voor veel lichtinval in deze fantastische leefruimte. Onder de grijze PVC vloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als het plafond, gestuukt. Blikvanger bij het zitgedeelte is de moderne schouw met gashaard, die vanaf drie kanten te bewonderen is. Ben je op zoek naar een keuken van formaat, dan is dit het perfecte huis voor jou! Je ziet niet alleen een hoekopstelling, maar ook een kook-/ziteiland en een hoge kastenwand. Deze keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (allen 2009), een inductie kookplaat, combi-oven, Quooker en een klimaatkast (allen 2022). 1e verdieping: Deze verdieping is aan de voor- en achterzijde vergroot, waardoor de ruimte in de slaapkamers en badkamer fors is vergroot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Qua afwerking en sfeer is iedere kamer een topkamer. In 2018 is de badkamer vernieuwd met een fraai eindresultaat. Grote tegels op de wanden en vloer zijn gecombineerd met stijlvol, modern sanitair. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Dankzij de nokverhogende dakopbouw is de zolder getransformeerd in een volwaardige verdieping, met een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en de slaapkamer, met een hoge nok en twee grote dakramen, biedt zelfs de mogelijkheid om te splitsen in twee kinderkamers. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is meer dan af. In de voortuin is een terras gemaakt, perfect voor de ochtendzon. Hier zie je bestrating, een haag aan de straatzijde en aan twee kanten een houten schutting met betonpalen. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het westen. Deze tuin heeft de uitstraling van een loungetuin, met een prachtige veranda (2021) met ruimte voor een loungeset en een buitenkeuken. De veranda staat in verbinding met een ruime (fietsen)berging/hobbyruimte, voorzien van elektra. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. Omgeving: Met de fiets en bus is het gezellige centrum van Purmerend goed te bereiken. Via de Laan der Continenten is het maar 4 kilometer naar de A7 richting Hoorn en Zaandam. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Alkmaar, Edam/Volendam, Waterland en de Zaanstreek. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is slechts 11 kilometer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Aanbouw (2018) en een dakkapel aan de achterzijde - Nokverhogende dakopbouw (extra ruimte op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping) - Kunststof en hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas en dubbel glas - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste/tweede verdieping - Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Fraai aangelegde tuin met een grote veranda en een fietsenberging/ hobbyruimte - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.