Uilenveld 227827 GA EmmenRietlanden

Tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe overkapping, super verzorgde tuin op zuid, parkeergelegenheid op eigen terrein en het wijkwinkelcentrum aan de overkant van de straat! Een paar van de bijzonderheden: - Moderne badkamer (2021) - Strakke wand- en vloerafwerking - Aluminium overkapping met zonwering - 2 schuifdeuren naar de tuin - Energielabel B, volledig geïsoleerd - Dakbedekking vernieuwd in 2023 (25 jaar garantie) Deze woning is gebouwd in 1998 en vervolgens aan de achterzijde uitgebouwd. Dit zorgt voor een aanzienlijk ruimere woonkamer met veel daglicht. De uitbouw is voorzien van inbouwverlichting, zonwering en schuifdeuren naar de tuin. Het perceel is totaal 158 m² groot. Aan de voorzijde voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde een zeer verzorgde en mooi aangelegde achtertuin. Deze is ongeveer 12,5 meter diep, gesitueerd op het zuiden en beschikt over tuinberging, overkapping en achteruitgang/achterom. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast en garderobenis. Straatgerichte keuken met berg-/provisiekast en een nette keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Verder een tuingerichte woonkamer en een tussenhal met toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer lijkt extra ruim door de grote ramen en het hoge plafond. De badkamer in 2021 gemoderniseerd en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar, met mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer, veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor c.v en witgoed. Het uilenveld ligt aan de rand van de woonwijk de Rietlanden, een aantrekkelijke, groene woonwijk met diverse basisscholen, een uitgebreid wijkwinkelcentrum, veel (openbaar) groen, recreatieve voorzieningen en goede ontsluiting richting A37 en N34.