Jan Steenlaan 45-013904 XM VeenendaalFranse Gat

GOED VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM In een rustige omgeving ligt dit goed verzorgde 3 -kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de tweede woonlaag met een ruime berging in de onderbouw. De woning is zo’n 5 jaar geleden geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld en heeft een woonkamer met apart eetgedeelte, twee slaapkamers, afgesloten keuken, badkamer en twee balkons. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het NS station Veenendaal Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Bruïneplein om de hoek. Indeling Via de royale hal is er toegang tot bijna alle ruimtes. De ruime woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte. De voorzijde heeft grote raampartijen en vrij uitzicht op de kruising met de Meindert Hobbemastraat. Aan de achterkant is er toegang tot het ruime balkon door middel van een schuifpui. Dit balkon ligt op het zuiden en heeft uitzicht op een speelveldje. Op het balkon bevindt zich een inbouwkast waarin de cv-installatie is geplaatst. Naast de woonkamer ligt de afgesloten keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkasten en diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterkant. Vanuit de keuken is de badkamer toegankelijk. Deze ziet er netjes uit en heeft een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers; de slaapkamer aan de achterkant geeft toegang tot het balkon aan de achterkant, de slaapkamer aan de voorkant geeft toegang tot het kleinere balkon aan de voorzijde. In het souterrain ligt de royale berging, voorzien van elektra, daglicht en ruime opbergmogelijkheden. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel E. - Warm water en verwarming dmv een CV installatie Intergas combi compact HRE uit 2016. - Het balkon aan de achterzijde van de woning is toegankelijk dmv een schuifpui. - Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer, muv de keuken, badkamer en toilet. - Servicekosten: € 135,33 per maand. - Woonoppervlakte: 72 m². - Berging: 11 m². - Inhoud: 237 m³. - Bouwjaar: 1960. Aanvaarding in overleg.