Heilige Geeststraat 305611 HP EindhovenBergen

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om deze twee studio's te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda. VIEWING? Would you like to make an appointment to view the studio's? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda. Gelegen aan een zijstraat van de karakteristieke en gewilde ‘’Kleine Berg’’ en ‘’Het Wilhelminaplein’’, bruisende straten met horeca en diverse winkels, bevinden zicht deze twee studio's: 30 en 30A. Beide objecten hebben dus een eigen huisnummer en worden gezamenlijk aangeboden. Dubbele bewoning is officieel toegestaan, maar je kunt er ook één woning van maken. Indien je op zoek bent naar een woning of studio in het centrum is dit je kans! Plan snel een bezichtiging in, wij heten je van harte welkom! BIJZONDERHEDEN - Ruim object voorzien van twee woonlagen met elke een gezellige studio met elk een eigen huisnummer én brievenbus! - Je krijgt de beschikking over een parkeervergunning om in de straat te kunnen parkeren; - De studio's hebben elk een eigen energielabel, te weten: C (huisnummer 30) en A (huisnummer 30a, gasloos!); - Op het dak bevinden zich 14 zonnepanelen! - Rustig gelegen in een leuk straat en toch midden in het centrum van Eindhoven! ALGEMEEN Twee cosy studio's, een op de eerste etage en de andere op de tweede etage met daarbij twee bergingsruimten op de begane grond en een aan de eigenaar van het object toebedeelde parkeervergunning. Je kunt het als [é[én woning gaan gebruiken of twee studio's in gebruik nemen of exploiteren. De studio's zijn geheel gerenoveerd. De bovenste studio heeft een airconditioningssysteem die ook kan verwarmen. Beide studio's hebben nieuwe kozijnen (die aan de voorzijde zijn voorzien van HR++ beglazing). Beide studio's hebben een intercomsysteem en hun eigen voorzieningen zoals keuken, badkamer, toilet etc. Kom kijken en ervaar wat voor gezellige studio's het zijn! PARKEREN EN BERGING Parkeren is mogelijk aan de Heilige Geeststraat met de parkeervergunning. Aan de overkant is ook nog volop parkeerruimte voor je bezoek. Naast de entree van het pand bevindt zich een deur die toegang geeft tot de gang naar twee bergingen. Via deze gang kun je ook achter het pand komen. ENTREE De entree is voorzien van de brievenbussen (een voor elke studio), de centrale meterkast, witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de eerste verdieping waar zich de eerste studio bevindt. EERSTE STUDIO Op de overloop o.a. de (uiteraard afsluitbare) toegangsdeur van de bovenste studio. Verder geeft de overloop toegang tot de leuke woonkamer aan de voorzijde, het toilet, de keuken, de badkamer en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van deze studio. Op de vloer ligt een fraaie pvc. WOONKAMER Aan de voorzijde bevindt zich deze leuke woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Het kozijn is vernieuwd en heeft HR++ beglazing. Heel handig is de inbouwkast met daarnaast een leuke kast met legplanken. Vanuit de woonkamer kijk je zo de leuke straat in. Het maakt niet uit welke kant je opgaat: naar de gezellige Kleine Berg of het leuke Wilhelminapleintje! TOILET Op de overloop is de deur naar de separate toiletruimte. Geheel betegeld in dezelfde stijl als de douche en met een staand toilet. KEUKEN Lekker aan de slag in deze meer dan complete keuken! De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. Het raam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Er is volop werk- en bergruimte in deze keuken. Deze studio heeft een eigen cv ketel. Deze is ook in de keuken geplaatst. Netjes in de hoek met een omkasting. BADKAMER De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met een thermostaatkraan en handdouche. De ruimte is diep genoeg om aan de voorzijde, voordat je de douche instapt, je handdoek op te hangen en je toiletspulletjes op te bergen. SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Een fijne kamer met ook hier de mooie vloer. Heel handig is de wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Het raam kan zowel draaien als kantelen en zorgt voor natuurlijke ventilatie. Er zijn vaste aansluitingen voor Internet en televisie. Een fijne ruimte om heerlijk te relaxen! TWEEDE BOVENWONING Op naar de tweede studio! Deze is vrijwel hetzelfde ingedeeld als de eerste studio. Boven de trapopgang bevindt zich de garderobe. De overloop geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met ook hier zicht op de Heilige Geeststraat met de authentieke gevels. Verderop op deze verdieping in de keuken, de badkamer, de toiletruimte en ook hier een slaapkamer aan de achterzijde. Let op leuke details zoals de originele paneeldeuren en de fraaie hoofdbaluster. Ook hier ligt een mooie vloer. WOONKAMER Ook de woonkamer op deze tweede woonlaag beschikt over een nieuw kozijn met HR++ beglazing. Heel comfortabel is het airconditioningssysteem mét verwarmingsfunctie. De studio is 'van het gas af' en heeft energielabel A! De zonnepanelen zorgen voor meer dan voldoende power! Ook deze woonkamer heeft een leuke kast met legplanken. Er is ruimte genoeg om de kamer naar je eigen zin in te delen en vanwege de afmeting is het meteen al een gezellige kamer! KEUKEN Wat een leuke, frisse keuken! De keukenopstelling is een wandopstelling en heeft zowel boven- als onderkasten waardoor je ook hier volop bergingsmogelijkheid heeft. De keuken is voorzien van een koelkast en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Heel handig is de grote, elektrische boiler die meteen voor warm water zorgt, zowel in de keuken als in de douche. Een raam zorgt voor lekker veel licht. BADKAMER De diepe inloopdouche is volledig betegeld in dezelfde stijl als die in de andere studio en heeft ook hier een thermostaatkraan en handdouche. Een leuk accent is de witte landscape tegel die tot kniehoogte de wanden siert. TOILETRUIMTE Ook hier een separate toiletruimte met dezelfde looks als die van de studio op de eerste verdieping. SLAAPKAMER Identiek aan de slaapkamer op de eerste woonlaag. Ook mooi afgewerkt en voorzien van een praktische wastafel met een badmeubel, planchet en spiegel. Ook hier vaste tv-& Internetaansluitingen en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Hier kun je lekker, rustig slapen. Welterusten! BERGINGEN BEGANE GROND De toegangsdeur aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de gang tot aan de achterzijde. Aan deze gang liggen twee bergingen. De eerste berging betreft de bergingsruimte onder de trapopgang. De tweede bergingsruimte (aan de achterzijde) is ruim genoeg om fietsen, hobbymaterialen etc. te plaatsen. Ideaal!